「西華富邦」再現交易!「劉姓地主」出脫 新買方每坪+10萬買下
「西華富邦」屋齡已屆九年,基地面積超過7000坪,是大直水岸的指標豪宅社區。(圖/台灣房屋提供)
台北摩天豪宅再現交易!大直指標豪宅「西華富邦」,6月揭露2戶高樓層交易,兩位不同自然人分別以總價約3.67億元各買一戶,平均單價244~245萬元,也讓持有九年的地主戶7.3億入袋!
對照同樓層交易,隔壁含裝潢戶在2021年時以每坪233萬元成交,這次新買方每坪高出近10萬元買下,短短3年就高出5.2%,等於光一戶房價就多付了兩千多萬元。根據謄本資料顯示,賣方為劉姓自然人,推估與飯店教父劉文治家族有相當關係。
台灣房屋集團趨勢中心執行長張旭嵐表示,「西華富邦」屋齡已屆九年,基地面積超過7000坪,是大直水岸的指標豪宅社區,因社區戶數多且樓層高,所以高低樓層的價差不小,成交單價介於137-292萬之間。
由於高樓豪宅具景觀獨特性,因此高樓層或頂樓戶,多半會由地主優先保留持有,等待合適的有緣豪客,成交價格也常是同社區的相對高價。
-
台中下一座房市熱區來了!建商掃地砸近百億、爆買上萬坪
預售屋交易暢旺,建商大補土地庫存,今年前8月全台上市櫃建商在台中購地超過2萬坪,其中就有1萬餘坪位在北屯區,購地金額近百億元,與台中市其他區...〈more〉
-
七都蛋白區房價全失控 平均15%漲幅 「這區」暴漲最多
業者彙整實價登錄資料,統計近一年七都各行政區中古屋的平均單價漲幅,漲幅前10名行政區中,除高雄新興區位於傳統核心區域外,其餘都為七都的蛋白區...〈more〉
-
老舊房屋最多3戶免稅 稅務局:這樣選最划算
房屋稅差別稅率2.0新制已在7月上路,明年5月1日開始繳納,新制採全國歸戶差別稅率,為避免房屋所有人藉編釘或增編房屋門牌號碼,將房屋分割為小...〈more〉
-
回家別急開冷氣!省電「先作這件事」熱氣更快OUT
24節氣中的「處暑」過後,夏天的暑氣到此將開始退去。最近白天雖然仍炎熱,但已明顯感覺到早晚變涼了。迎接秋意來臨,室內想退暑省電,台電指出,回...〈more〉
-
內政部都委會審議通過南科四通 南科效應發威 快速路網擴大購屋圈
內政部都市計畫委員會今(27)日第1062次會議審議通過「變更臺南科學園區特定區計畫(第四次通盤檢討)案」,本次檢討除針對既有一、二期園區進...〈more〉