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「西華富邦」再現交易！「劉姓地主」出脫 新買方每坪+10萬買下
「西華富邦」屋齡已屆九年，基地面積超過7000坪，是大直水岸的指標豪宅社區。(圖/台灣房屋提供)
台北摩天豪宅再現交易！大直指標豪宅「西華富邦」，6月揭露2戶高樓層交易，兩位不同自然人分別以總價約3.67億元各買一戶，平均單價244~245萬元，也讓持有九年的地主戶7.3億入袋！
對照同樓層交易，隔壁含裝潢戶在2021年時以每坪233萬元成交，這次新買方每坪高出近10萬元買下，短短3年就高出5.2%，等於光一戶房價就多付了兩千多萬元。根據謄本資料顯示，賣方為劉姓自然人，推估與飯店教父劉文治家族有相當關係。
台灣房屋集團趨勢中心執行長張旭嵐表示，「西華富邦」屋齡已屆九年，基地面積超過7000坪，是大直水岸的指標豪宅社區，因社區戶數多且樓層高，所以高低樓層的價差不小，成交單價介於137-292萬之間。
由於高樓豪宅具景觀獨特性，因此高樓層或頂樓戶，多半會由地主優先保留持有，等待合適的有緣豪客，成交價格也常是同社區的相對高價。
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