11/18~11/22 市場話題

高雄捷運黃線 Y15 站聯開案 鴻海獲選最優申請人

高市府捷運工程局辦理「高雄市大眾捷運系統黃線 Y15 站土地開發案」開發建議書評選作業，19日評選出爐，由鴻海精密工業股份有限公司獲選最優申請人，取得該案投資權。

本案預估總投資金額 159 億元，開發量體規劃為地上兩棟分別為 45、32 層之辦公、餐廳、商場、企業安家宅與地下5層，並與捷運 Y15 站其中1個出入口共構、與高雄港旅運中心間立體連通系統。辦公室空間將以鴻海科技集團打造「高雄亞灣 · 鴻海旗艦總部」之科技產業領航地標，預計引入就業機會約 3,000 人，每年可創造約 200 億元產值經濟效益。

請繼續往下閱讀...

捷運局說明，Y15 站開發用地面積 3,433 坪，苓雅區海邊路之特 定經貿核心專用區(二)土地(建蔽率 60%;容積率 630%)，鄰近高雄 港旅運中心、高雄展覽館等國際旅運會展設施。開發後市府分回之樓 地板將包含 227 席公共停車位及辦公空間等，除滿足民眾及辦公之停 車需求，並可提供更多辦公空間供企業總部進駐亞灣。

  彭于晏豪宅又有新鄰居 「華固天鑄」轉手女富豪大賺1812萬

今年最熱銷的摩天豪宅，再現兩筆交易！「西華富邦」7月中樓層戶成交3.6億元、每坪245.4萬元，且賣方持有9年轉手增值546萬元，而另一戶交易為次頂樓戶，總價3.69億元、每坪250萬元，這兩戶都由自然人無貸款入手。

另外，天母樓高38層的摩天豪宅「華固天鑄」，8月交易中低樓層戶，總價2.6億元、單價141.5萬元，賣方持有6年轉手就增值1812萬元，買方為女富豪，平均每年就賺了300多萬，獲利表現頗豐。

台灣房屋集團趨勢中心執行長張旭嵐表示，台北高樓豪宅以「西華富邦」最具代表性，不僅戶數最多，因為樓層高，高低樓價差大，最高交易2015年39樓的291.9萬，而低樓層單價140萬內可以入手，以今年的平均單價250萬來看幾乎每坪價差就達100萬元，單戶價差可達1~2億。

不用抽 不用搶 現在用APP看新聞 保證天天中獎　 點我下載APP　 按我看活動辦法