中和推案齊發 百億規模都在這一題材

新北市與台北市共享區域利多，透過聯外橋樑、快速道路、捷運等交通機能共創雙北共榮圈。（記者賴筱桐攝）

自從北市新案全區百萬後，新北第一環也不遑多讓，根據實價登錄顯示，板橋、新店、永和皆出現實價登錄破百萬元狀況，而中和區新案則站穩8字頭緊追在後。即使當前房市轉冷，但隨著捷運萬大線即將完工，中和年底仍有不少新案推出，預估整體案量總銷有望破百億，顯示軌道經濟依舊是建商最愛。

北台灣房市始終穩建，其中新北市與台北市共享區域利多，透過聯外橋樑、快速道路、捷運等交通機能共創雙北共榮圈，也使過去雙北市房價落差也慢慢水平拉成一致，房價屢創天花板，而串聯雙北的萬大線全長9.5公里，目前整體進度已達77%，路線由金城機廠的莒光站起至中正紀念堂站，行經新北市土城、中和、永和及台北市萬華、中正等行政區，並可於中和站轉乘新北環狀線、中正紀念堂站轉乘淡水信義線及松山新店線，全線朝向2027年底完工目標邁進，日前已在金城機廠舉行首列車揭幕儀式。

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而捷運行經的站點，也使區域潛力再度推升，其中中和就有不少新案蓄勢待發，開案價格皆站穩8字頭。591新建案指出，鄰近未來萬大線LG07連城錦和站的「大同新紀元」規劃1+1~4房、18~50坪產品，現場備有模型及樣品屋可供參觀；由冠德建設標下的LG08共構「冠德建設中和高中站案」基地位於連城路559號旁，全案規劃地上24層建築，地上1~2樓為商業設施及捷運站體。

而同樣由冠德建設打造的捷運環狀線共構「冠德建設秀朗橋站案」則打造為銀級綠建築商辦大樓，預計1.5萬坪商辦創3千個就業機會，有望在12月成屋後銷售；由愛山林推出的「左岸明珠」享環狀線、萬大線雙捷運中和站交通樞紐，逾千坪基地規劃，則預計在明年年初正式公開。

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