美術公園旁積淹水窘況有解 營區將修補圍牆與改善排水、滯洪系統 豪宅區房價不墜
高雄知名豪宅區的北高雄美術館園區,日前連續二次颱風帶來豪大雨,卻讓美術公園旁路段出現短期積淹水窘況。
當前高雄知名豪宅區的北高雄美術館園區,日前連續二次颱風帶來豪大雨,卻讓美術公園旁路段出現短期積淹水窘況。高市府將協助改善鼓山三路營區的水土保持與排水系統,除爭取中央補助災修工程辦理圍牆修復,並將協助營區改善排水系統及水土保持,預計明年3、4月雨季來臨前,完成設置防洪牆與小型滯洪池,以降低豪大雨再度水淹美術公園旁的機會。
高市府將協助改善鼓山三路營區的水土保持與排水系統,除爭取中央補助災修工程辦理圍牆修復,並將協助營區改善排水系統及水土保持,預計明年3、4月雨季來臨前,完成設置防洪牆與小型滯洪池。
包括今年7月底凱米颱風,即造成高美術館園區明誠四路、翠華路、馬卡道路一帶,鼓山三路、左營桃子園路出現短期積淹水窘況。10月初山陀兒颱風又造成知名豪宅區美術公園旁明誠四路、馬卡道路、翠華路、逢甲路等路段出現短期積淹水,內惟鼓山三路旁的營區也出現多處圍牆遭颱風吹垮,大量黃泥汙水流下鼓山三路,也造成美術公園一帶因排水不及,又出現漫漫黃水淹滿道路的窘況。
高市府考量鼓山區鼓山三路北側軍方圍牆連續數處倒塌,坡地泥水越區漫流致使鼓山三路至美術公園周邊地區積淹水,採取因應對策包括爭取行政院補助災修工程辦理圍牆復建,粗估長度約1.1公里,目前已與軍方合作,會勘瞭解營區內排水系統及水土保持,檢討評估分洪山邊溝大量水流,減少鼓山三路雨水箱涵負擔。
目前計畫將於3、4月雨季來臨前,在營區內設置防洪牆,且規劃小型滯洪池,避免豪大雨再度讓柴山水流漫淹過營區後,造成鼓山三路、翠華路、馬卡道路、明誠四路一帶短期積淹水。
最近房仲業者發現,美術公園旁的短期積淹水現象,確實讓購屋買家更關心該區是否成為淹水常態區,但政府將積極改善區域周圍排水系統,因此近期內美術公園旁的景觀宅房價波動有限。
市調與實價登錄資料顯示,目前美術公園旁的景觀大樓預售案,百坪豪宅實登價仍站穩5字頭,周圍的美明路超高層景觀大樓,高樓層景觀戶已出現6字頭實登價,美術東四路一帶的預售案小宅,成交價也達6字頭,隨著美術公園旁短期積淹水可望獲得解決,美術館園區的房價仍呈現高度支撐性。
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