南台中新戰區成形 大咖搶布局這一區
順天「MR.L」坐享文心秀泰商場第一排、豐樂公園第一排。
根據OPENDATA揭露,南台中近期區域價格屢創新高,單元二已呈現「坐8望9」,13期近期除了實價登錄揭露南屯「齊又新執善」頂樓戶以83.8萬元之新高單價成交之外,惠宇建設在13期推出、坐落南區的第二案「惠宇大然」,最高成交單價更達71.1萬元,市場熱度高,也吸引順天、國泰等知名品牌建商布局。
台中市府首次公開13、14期抵費地標售時,13期土地底價已超越14期,標出南台中土地新高價,主要開發商看準橫跨南屯區、南區的13期重劃區,擁有229公頃腹地,為南台中最大公辦重劃區,交通商業綠地兼具。北部建商也不約而同看好此區發展,在國泰建設已醞釀推案的同時,大陸建設也去年更公告以單價84萬元、總價11.65億元取得13期之1,387.3坪土地,宣告將首次進軍南台中推案。
觀察實價登錄,近期揭露13期的「齊又新執善」頂樓戶以83.8萬元之新高單價成交之外,惠宇建設在13期推出、坐落南區的第二案「惠宇大然」,最高成交單價更達71.1萬元,同時去年9月汎德永業更以每坪100.6萬元、總價12.16億餘元取得文心南路昌明段1,209坪土地,刷新區域單價紀錄,而順天建設鎖定「捷運秀泰特區」,「MR.L」坐落13期1,191坪,推出45~90坪格局,搭配迎賓車道、戶外泳池等頂級公設。
敦璟開發不動產仲介經理蔡鴻霖指出,13期現階段推案包含國泰、鉅虹等品牌建商也將推出新案,可望帶動南台中房市再向上發展。
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