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南台中新戰區成形 大咖搶布局這一區
順天「MR.L」坐享文心秀泰商場第一排、豐樂公園第一排。
根據OPENDATA揭露，南台中近期區域價格屢創新高，單元二已呈現「坐8望9」，13期近期除了實價登錄揭露南屯「齊又新執善」頂樓戶以83.8萬元之新高單價成交之外，惠宇建設在13期推出、坐落南區的第二案「惠宇大然」，最高成交單價更達71.1萬元，市場熱度高，也吸引順天、國泰等知名品牌建商布局。
台中市府首次公開13、14期抵費地標售時，13期土地底價已超越14期，標出南台中土地新高價，主要開發商看準橫跨南屯區、南區的13期重劃區，擁有229公頃腹地，為南台中最大公辦重劃區，交通商業綠地兼具。北部建商也不約而同看好此區發展，在國泰建設已醞釀推案的同時，大陸建設也去年更公告以單價84萬元、總價11.65億元取得13期之1,387.3坪土地，宣告將首次進軍南台中推案。
觀察實價登錄，近期揭露13期的「齊又新執善」頂樓戶以83.8萬元之新高單價成交之外，惠宇建設在13期推出、坐落南區的第二案「惠宇大然」，最高成交單價更達71.1萬元，同時去年9月汎德永業更以每坪100.6萬元、總價12.16億餘元取得文心南路昌明段1,209坪土地，刷新區域單價紀錄，而順天建設鎖定「捷運秀泰特區」，「MR.L」坐落13期1,191坪，推出45~90坪格局，搭配迎賓車道、戶外泳池等頂級公設。
敦璟開發不動產仲介經理蔡鴻霖指出，13期現階段推案包含國泰、鉅虹等品牌建商也將推出新案，可望帶動南台中房市再向上發展。
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