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投機客退場、房市還有機會嗎？台中買房只吃品牌
第四季不少一線建商將進場，以頂級規劃搶市。
「品牌」儼然已是台中房市票房保證，尤其限貸令後，投機客幾乎退出市場，購屋族有更寬裕的時間，近期有品牌加持的建商在市場冷卻時脫穎而出，年底包括寶輝、聯聚、雙橡園、精銳、國泰、漢宇、順天等頂級品牌建商選擇穩定推案，專家指出，地段只是基本盤，台中人購屋最重視品牌。
觀察第四季推案，近期受到矚目的13期重劃區順天建設也將在13期，鄰近南屯文心秀泰旁土地，推出總銷約38億元的「南屯昌明段案」，以3房、40坪以上為主力。而七期睽違5年推出均值百坪的超大坪數豪宅預售案，如最受關注的「寶璽天讚」，採100至130坪，總銷120億元。聯聚則在第四季推出「聯聚理安大廈」基地840坪，規劃地上39樓、坪數在110坪至120坪總銷120億元，另外，規劃60坪的「聯聚玉衡大廈」，每坪單價都將挑戰百萬元，豪辦「聯聚中衡大廈」也將陸續進場。
位於七期南側，公益路上的「寶輝469 Gongyi Avenue」延續寶輝國際團隊設計血統，目前預約客戶超過數百組。擁有60年老字號品牌建商國泰建設近期於七期南側文心森林旁推出的新案「國泰森林薈」規劃2-3房產品，是國泰少見的中小坪數。
住商不動產七期南屯店協理黃盟翔指出，過去房市火熱，無論建商品牌如何，新案幾乎都能順利售罄，導致房價經過多次轉手大幅上漲。
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