粉絲團
投機客退場、房市還有機會嗎？台中買房只吃品牌
第四季不少一線建商將進場，以頂級規劃搶市。
「品牌」儼然已是台中房市票房保證，尤其限貸令後，投機客幾乎退出市場，購屋族有更寬裕的時間，近期有品牌加持的建商在市場冷卻時脫穎而出，年底包括寶輝、聯聚、雙橡園、精銳、國泰、漢宇、順天等頂級品牌建商選擇穩定推案，專家指出，地段只是基本盤，台中人購屋最重視品牌。
觀察第四季推案，近期受到矚目的13期重劃區順天建設也將在13期，鄰近南屯文心秀泰旁土地，推出總銷約38億元的「南屯昌明段案」，以3房、40坪以上為主力。而七期睽違5年推出均值百坪的超大坪數豪宅預售案，如最受關注的「寶璽天讚」，採100至130坪，總銷120億元。聯聚則在第四季推出「聯聚理安大廈」基地840坪，規劃地上39樓、坪數在110坪至120坪總銷120億元，另外，規劃60坪的「聯聚玉衡大廈」，每坪單價都將挑戰百萬元，豪辦「聯聚中衡大廈」也將陸續進場。
位於七期南側，公益路上的「寶輝469 Gongyi Avenue」延續寶輝國際團隊設計血統，目前預約客戶超過數百組。擁有60年老字號品牌建商國泰建設近期於七期南側文心森林旁推出的新案「國泰森林薈」規劃2-3房產品，是國泰少見的中小坪數。
住商不動產七期南屯店協理黃盟翔指出，過去房市火熱，無論建商品牌如何，新案幾乎都能順利售罄，導致房價經過多次轉手大幅上漲。
-
竹科媽媽3戶房子地價稅全打2折 就靠「這招」 節稅
竹科李媽媽在關新路及慈雲路各有1間房屋，分別由自己及2個成年兒女設立戶籍，並享有地價稅自用住宅用地優惠稅率2‰，最近，兄妹倆合資又在光復路買...〈more〉
-
土城市況回穩 三區新案輪番上陣 早鳥、促銷優惠全都來
土城近年重劃區推案量大，近期運校重劃區供給量持續不間斷，據住展雜誌調查，繼稍早公開的「合康雙匯」、「朗沐」後，推案王寶佳機構旗下和耀建設又一...〈more〉
-
又見讓利價！北士科生活圈新案開出八折價
台北市士林北投科技園區近年發展快速，帶動周邊商辦與廠辦市場交易熱度持續升高。由於區域內素地稀少、新案供給有限，市場價格普遍站穩8字頭，吸引不...〈more〉
-
內科塞車有救了！北環段最後拼圖開工 大直到士林僅8分鐘
環狀線北環段最後一哩路銜接士林到大直的CF690B區段標，16日正式開工，宣告環狀線南北環段工程全面啟動。台北市長蔣萬安說，首都環狀線南北環...〈more〉
-
各地將陸續展開視為農地列管案件大清查 違規未作農用 日後農地移轉將改課土增稅
為維護租稅公平，各地方稅務單位將從5月起，陸續清查視為農地列管案件，若查獲未作農業使用，或是已恢復農業使用卻又再違規未作農用，日後移轉農地時...〈more〉