土城市況回穩 三區新案輪番上陣 早鳥、促銷優惠全都來
土城頂埔站未來是雙捷運站,一旁的運校重劃區推案熱絡。
土城近年重劃區推案量大,近期運校重劃區供給量持續不間斷,據住展雜誌調查,繼稍早公開的「合康雙匯」、「朗沐」後,推案王寶佳機構旗下和耀建設又一新案登場,區內整體市況穩定,銷況也穩定有進展。
運校重劃區整體開發面積10.51公頃,區內規劃公園約1.14公頃,道路約2.47公頃,綠地約0.27公頃,合計3.88公頃,其餘為可建築用地,以純住宅開發為主。由於重劃區緊鄰捷運站優勢,加上周邊本就是電子、高科技產業集聚的產業園區,就業人口眾多,帶來不少居住需求,加上暫緩重劃區可用建地漸少,開始讓運校重劃區受關注。
近期運校重劃區內,新案有和耀建設推出的「和耀美家 雅居」,基地近捷運頂埔站,規劃175戶含7戶店面,坪數為24~33坪2~3房,現有早鳥優惠;而前期「和耀美居」尚有最後的店面釋出。
另外在捷運永寧站周邊,還有一廠辦新案正籌備,為漢寶集團-資信建設「漢寶AI矽谷」,基地臨主幹道,近土城交流道、65快速道路,規劃114個單位,每單位約77~257坪,整層約1072坪,訴求挑高6米5門廳、美式辦公環境。
而有一陣子沒新案消息的土城暫緩區,據住戰市調,即將有新面孔登場,較具規模的為家泰/嘉潤建設的新案,基地處金城路二段角地,主力為2~3房產品,稍早已釋出媒體預告並開放客戶預約。
其餘建案方面,暫緩區的「寶佳淳青」稍早釋出促銷方案;運校重劃區「朗沐」近期也推出「青年首購圓夢方案」訴求低首付88萬起,吸引到不少關注。
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