【大咖來拜年-高雄篇之1】雞年房市要5「敢」 才能掌握先「雞」

大高雄不動產開發公會理事長暨歐美機構董事長卓永富：祝福大家 新年平安健康

去年底國內房市已出現落底與築底的現象，加上一例一休政策，造成營建材料、人工、運輸成本提高，通膨壓力升高，新開工建案大幅縮減，土地成交情況低迷，在房屋供給量縮，購屋需求相對穩定，房價已跌無可跌，價格平穩的趨勢延續今年，因此可用（平）字代表今年房市發展。

大高雄不動產開發公會理事長暨歐美機構董事長卓永富

名發建設機構副總經理鍾增榮：今年房市要5「敢」 機不可失

去年承蒙客戶力挺，集團售屋業績交出30多億元的漂亮成績單，可明顯感受到剛性自住購屋買盤的強勁需求，因此在產品力、地段與規劃質感，都將是今年延續市場買氣的重要因素。

名發建設機構副總經理鍾增榮

 但市場契機一旦出現，不論是買方或賣方都應好好把握，對未來與市場更具信心，因此要用一個字（敢）來代表今年房市，也就是2017年房市要5敢，建商要敢推案、代銷要敢接案、銀行要敢貸款、投資客要敢投資、自住者要敢進場購屋，機會出現在眼前就要敢一把抓住，將空談化為實際行動，因為機不可失，更要佔盡先機。祝大家金雞報喜 雞年行大運 金雞迎來好運道。

高雄市不動產開發公會理事長暨友友建設董事長張永義

高雄市不動產開發公會理事長暨友友建設董事長張永義：金雞年萬事如意 雞年行大運

高雄房市從三年前達到高峰後，經過盤整期，業界對量體縮減達到共識，新申報開工量體持續縮減，不少業者展開讓利動作後，買方認同度高，讓房屋價格帶也維持平穩。從去年下半年開始，市場買氣有逐漸增溫趨勢，同時在利率長期低檔，加上中國肥咖條款刺激資金回流台灣，部分資金已陸續轉進國內房地產，大戶出手購買高雄豪宅的情況增多，甚至有大家族打算一次購買8戶豪宅的案例出現，預期今年房市也將穩定發展，因此（穩）字可代表今年房市。

巴巴事業集團董事長黃炯輝

巴巴事業集團董事長黃炯輝：雞祥如意 ，凡事圓滿順利

衷心期待今年政府能更加體恤民情，不要再有躁進、激進的不動產新政策，讓人民修養生息，重新整頓再出發，讓民眾能迎接新的安定的一年。喜迎金雞年。從目前跡象來看，2017年的房地產景氣，還是維持在受政策影響的狀態，雖然在農曆年前，剛性自住需求的買方已陸續進場，交易量已有拉升，但民眾觀望心態仍濃，如此氛圍今年會一直持續，導致今年房地產景氣會一直維持一個平盤狀態，可用（平）字來代表今年房市。

高雄代銷公會理事長戴嘉聖

高雄代銷公會理事長戴嘉聖：吉祥如意，業績長紅

2017年高雄房市，去年延續前年大環境不好，年初比較不順，第二季開始首購產品順銷，今年不例外，目前高雄是自住客支撐市場，蛋白區房價1字頭，蛋黃區房價落在2字頭，建商去年也早已開始調整規劃，整體買氣會比去年好，非常樂見其成。

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