晴時多雲

【大咖來拜年-高雄篇之1】雞年房市要5「敢」 才能掌握先「雞」

2017/01/31 04:37文/地產天下

大高雄不動產開發公會理事長暨歐美機構董事長卓永富:祝福大家 新年平安健康

去年底國內房市已出現落底與築底的現象,加上一例一休政策,造成營建材料、人工、運輸成本提高,通膨壓力升高,新開工建案大幅縮減,土地成交情況低迷,在房屋供給量縮,購屋需求相對穩定,房價已跌無可跌,價格平穩的趨勢延續今年,因此可用(平)字代表今年房市發展。

大高雄不動產開發公會理事長暨歐美機構董事長卓永富

 

名發建設機構副總經理鍾增榮:今年房市要5「敢」 機不可失

去年承蒙客戶力挺,集團售屋業績交出30多億元的漂亮成績單,可明顯感受到剛性自住購屋買盤的強勁需求,因此在產品力、地段與規劃質感,都將是今年延續市場買氣的重要因素。

名發建設機構副總經理鍾增榮

 但市場契機一旦出現,不論是買方或賣方都應好好把握,對未來與市場更具信心,因此要用一個字(敢)來代表今年房市,也就是2017年房市要5敢,建商要敢推案、代銷要敢接案、銀行要敢貸款、投資客要敢投資、自住者要敢進場購屋,機會出現在眼前就要敢一把抓住,將空談化為實際行動,因為機不可失,更要佔盡先機。祝大家金雞報喜 雞年行大運 金雞迎來好運道。

高雄市不動產開發公會理事長暨友友建設董事長張永義

 

高雄市不動產開發公會理事長暨友友建設董事長張永義:金雞年萬事如意 雞年行大運

高雄房市從三年前達到高峰後,經過盤整期,業界對量體縮減達到共識,新申報開工量體持續縮減,不少業者展開讓利動作後,買方認同度高,讓房屋價格帶也維持平穩。從去年下半年開始,市場買氣有逐漸增溫趨勢,同時在利率長期低檔,加上中國肥咖條款刺激資金回流台灣,部分資金已陸續轉進國內房地產,大戶出手購買高雄豪宅的情況增多,甚至有大家族打算一次購買8戶豪宅的案例出現,預期今年房市也將穩定發展,因此(穩)字可代表今年房市。

巴巴事業集團董事長黃炯輝

 

巴巴事業集團董事長黃炯輝:雞祥如意 ,凡事圓滿順利

衷心期待今年政府能更加體恤民情,不要再有躁進、激進的不動產新政策,讓人民修養生息,重新整頓再出發,讓民眾能迎接新的安定的一年。喜迎金雞年。從目前跡象來看,2017年的房地產景氣,還是維持在受政策影響的狀態,雖然在農曆年前,剛性自住需求的買方已陸續進場,交易量已有拉升,但民眾觀望心態仍濃,如此氛圍今年會一直持續,導致今年房地產景氣會一直維持一個平盤狀態,可用(平)字來代表今年房市。

高雄代銷公會理事長戴嘉聖

 

 

 

高雄代銷公會理事長戴嘉聖:吉祥如意,業績長紅

2017年高雄房市,去年延續前年大環境不好,年初比較不順,第二季開始首購產品順銷,今年不例外,目前高雄是自住客支撐市場,蛋白區房價1字頭,蛋黃區房價落在2字頭,建商去年也早已開始調整規劃,整體買氣會比去年好,非常樂見其成。

 

 

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