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供給過大？高雄1月大樓報開工竟掛零
高市1月份大樓新申報開工掛零，新屋供給量縮趨勢明顯，透露房市即將落底。
究竟是房市冷到底？還是即將谷底翻轉？1月份高雄市大樓新開工量體居然掛零！僅有三民區一個透天案申報29戶開工，量縮趨勢明顯，建商卻審慎樂觀，認為供給量體續縮減，市場上成屋的成交量則放大，價格也維持穩定，今年房市落底應可確定。
根據高雄市不動產開發公會最新統計，106年1月份高雄市大樓新申報開工戶數0戶，相較105年的1月份831戶，年縮減率高達100%;透天產品新申報開工29戶，較去年同期的18戶，年增率則高達61%。
大高雄不動產開發公會理事長卓永富指出，去年高市新開工大樓量體僅5千戶出頭，較前兩年的高峰時期僅約3成供給量體，新屋供給量體大幅縮減，有利房市重回正軌發展。今年剛性買盤仍將穩定支撐房市，在業者持續縮減量體與提高規劃質感的動作下，土地與營建成本墊高，加上房價已落至谷底，維持合理售價，買賣雙方的價格認知也能獲得更多共識。
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