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補貼發完房租也回不去了？專家：玩笑成真！租屋族苦日子來了
政府提供租金補貼措施，無形中增加了租客的租金承擔能力，也有可能讓房東調漲租金。(圖/資料照)
近期雲林縣政府指稱「租金補貼經費突要求地方自籌」，內政部國土管理署表示，去年12月立法院三讀通過財政收支劃分法修法時，便已多次對外說明修法導致中央財源減少、地方經費增加，租金補貼經費支出方式將重新研擬新方案，並非突然調整，國土署均依法行政。專家指出，之前大家就半開玩笑說，租金補貼給了，房東名單拿到手了，政府課到房東的租金所得稅，房東則漲了租金轉嫁成本，而一旦租金補貼斷掉時，租屋族的苦日子就來了。
馨傳不動產智庫執行長何世昌指出，內政部要求地方政府負擔部分比例的租金補貼，其中台北市需自籌 40%經費，一年淨增近20億元預算，財政情況較好的縣市可能籌得出來，但應該會有些縣市籌不到足夠經費而大砍補貼戶數。
何世昌認為，這件事情似乎也不太意外，此前大家就半開玩笑說，租金補貼給了，房東名單拿到手了，政府課到房東的租金所得稅，而房東漲了租金轉嫁成本，一旦租金補貼斷掉時，租屋族的苦日子就來了。
沒想到，租屋族苦日子來得比預期來得快。
不過租屋族先別擔心，何世昌表示，接下來會有縣市長大選，選後又有總統大選，政治人物通常不會在大選年砍福利，租金補貼後續應該還有轉圜的餘地。
內政部國土管理署也說明，地方制度法載明租金補貼等住宅業務，本來就屬於地方自治事項，由中央與地方依照財力分級共同分擔總經費，以2021年為例，中央為協助地方照顧租屋家庭，依據中央及地方分攤比例，中央補助34.7億餘元、地方自籌12.9億元；雲林縣依當年主計總處訂定之各直轄市及縣市政府財力級次為第五級，租金補貼自籌款比率為10%。
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