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高市20日標售中都土地 總底價逾10億元

2017/07/10 12:04 文/記者林耀文

高市府地政局20日將代為標售中都重劃區4筆眷改精華地,地段與賞景優勢條件,可望吸引建商搶標。

熱門的中都重劃區又有景觀第一排大面積精華地釋出,勢必引起建商搶標!高雄市政府地政局訂於7月20日代為標第1批國防部經管原九如新村之眷改土地,共推出4筆建地,合計總底價10.87億元。

 

中都重劃區坐擁廣達12.6公頃的中都濕地公園、愛河水岸綠帶及中都唐榮磚窯廠等文化古蹟,又鄰美術館特區及農16,高市府在此投入多項建設,並闢建多處公園綠地,使本地區轉型成具休閒、商業性的多功能優質住宅區,發展潛力佳。

 

高市府地政局指出,本次公開標售之土地,國防部經管國軍老舊眷村改建國有土地,參與中都第42、68期重劃分配取得之住四用地,基地均面臨二條或三條道路,近中都濕地公園及榕樹公園,具備休閒住宅及商業優勢。

 

位於美都路東側3筆土地,其中1筆面積約824坪,為本次標售面積最大之標的,基地三面臨路,直接面對中都溼地公園綠地,景觀視野佳,又位屬台鐵捷運化車站周邊800公尺範圍內,可容積移轉15%,是規劃興建景觀大樓之黃金標的,勢必成為開發商關注焦點,底價5.94億元,單坪底價僅約72萬元,遠低於該區第一排基地百萬元以上行情,已讓不少建商躍躍欲試。

 

另2筆中小面積土地均屬角地,面積各約237坪及187坪,區位條件優;還有1筆位於德旺街土地,面積約455坪,基地三面臨路,斜對榕樹公園,具榕樹公園第一排景觀,亦位屬台鐵捷運化車站周邊800公尺範圍內,可容積移轉15%。

 

 

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