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高雄標售開紅盤 中都、鳳青重劃區超夯

高雄市政府地政局於3月15日公開標售13標熱門重劃區抵費地,其中位於中都重劃區與鳳青重劃區土地,吸引多家建商搶標,民眾與建商擠爆開標會場。

2017/03/15 15:08 文/記者林耀文

鼎宇建設標得中都重劃區德旺街與十全三路口的基地,目前打算規劃中小坪數輕豪宅景觀大樓,充分發揮基地緊鄰兒童遊戲場與鳥瞰美都公園的地段優勢。

高市公有抵費地標售再現搶標熱潮!高雄市政府地政局於3月15日上午,公開標售高雄市區13標重劃區抵費地,順利標脫11標土地,標脫率達84.6%,為市庫進帳9億2249萬元,更吸引約百位民眾與建商擠滿標售會場,包括中都與鳳青等熱門重劃區抵費地,建商競標熱絡,顯示業界對房市後市發展已漸趨樂觀。

 

這次高雄市政府地政局標售的重劃區抵費地中,位於推案熱門區的三民區中都重劃區與鳳山區鳳青重劃區內,都有適合建商標地推案的土地,尤其是緊鄰美術館園區旁的中都重劃區,其中三民區新都段的3筆土地,皆出現搶標現象,包括88地號德旺街與十全三路口旁,面積約264.6坪住四土地,由鼎宇建設擊退5家建商,以每坪63.8萬元得標,總價1億6888萬9888元,較第二家建商出價僅多出1千元,引起現場一片驚呼聲;177地號遼寧三街旁約304坪商二土地,單坪底價約55萬元,由上銘建設以每坪56.86萬元得標,得標總價1億7278萬元。

 

而位於鳳山鳳青重劃區文藝街旁500.3坪住宅區土地,底價達2億元,單坪底價約40萬元,在10家建商競標下,由光洲建設旗下光盛營造,以每坪50.38萬元得標,得標總價2億5209萬元。競標最多達12封標單的一筆鳳青重劃區北賢街巷內253.6坪住宅區土地,由三地建築以每坪25.29萬元得標,總價約6415.8萬元。

 

鼎宇建設董事長特助張家豪表示,中都重劃區的發展前景看好,因此公司進場標購該筆位於德旺街緊鄰兒童遊戲場的基地,將參酌台北輕豪宅規劃,目前可能朝向規劃中小坪數產品,或是再整合基地,規劃換屋型景觀大樓,以發揮基地欣賞美都公園與兒童遊戲場的地段優勢。

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