【大咖來拜年】台中代銷公會理事長林傳傑:2018年房市樂觀
世界鴻廣告事業股份有限公司總經理、台中代銷公會理事長林傳傑表示,對2018年房市持續抱持樂觀看法。
迎接2018狗年,世界鴻廣告事業股份有限公司總經理、台中代銷公會理事長林傳傑祝福自由時報讀者,狗來富、狗來旺、狗來旺旺旺!針對中台灣房市發展,他表示持續抱持樂觀看法,2018年仍以台74線沿線蛋白區最受矚目,如找的到1字頭房價的新光重劃區、大里、廍子、太平等,加上交通便利、擁補漲空間,會是今年中台灣房市主戰場,並以總價650萬元以內的27~28坪含車位2房、總價850萬元以內的38~41坪含車位3房最受歡迎,不只是建商主推產品,也是現下首購族剛性主力買盤。
林傳傑表示,低總價、小坪數產品已是全台房市推案趨勢,觀察台中市蛋黃區,大坪數豪宅餘屋尚在去化中,150~200坪新推案幾乎絕版,換屋型產品將以60~70坪4房為主力,多為逾2500萬元3字頭住宅,至於市區小宅產品,則以23~25坪2房、總價900萬元上下、不超過千萬元產品較受歡迎,有機會在今年買氣創下佳績。
至於世界鴻2018年新推案,林傳傑指出,有櫻花建設於新光重劃區推出的 「青上森」,規劃35~36坪3房、47坪4房,每坪約20萬元,3房總價在850萬元以內,預計3月開放預約,潛銷2個月,於5月正式推出,為市場上主流坪數與產品,對買氣很有信心。另外在沙鹿還有裕國集團大樓案,共約100多戶,設計2~3房,坪數規劃中,保證有1字頭,將在今年上半年推出,標榜開車10分鐘進台中市、2房含車總價不到500萬元,目前申請建照中。
不用抽 不用搶 現在用APP看新聞 保證天天中獎 點我下載APP 按我看活動辦法
-
南投買氣不減 外地客瘋買這產品 房仲:國土計劃更添柴火
位於台灣地理中心的南投,房地產交易近年都呈現量穩的格局。根據聯徵中心的數據顯示,2016年至2019年之間,南投縣住宅交易已緩步爬升的方式逐...〈more〉
-
【桃園】龜山A7重劃區買氣不墜 低總價狂吸雙北客
桃園龜山A7重劃區,可說是近年北台灣首購熱區,不只推案量多,買氣也十分穩定,相對便宜的房價區段,吸引雙北購屋族移居,隨著區內社區陸續完工,新...〈more〉
-
你收到了嗎?政府發出房貸大紅包146億 9萬房貸戶受惠
內政部今(18)日於行政院院會報告「疫後強化經濟與社會韌性及全民共享經濟成果特別條例-中產以下自用住宅貸款戶支持專案」執行情形,根據統計核撥...〈more〉
-
遺產稅想舉證退稅 「公設用地、農地」結果大不同
公部門間主管業務不同,科別不同,也造成了另類的困擾。...〈more〉
-
成功守住老婦1700萬家產 不動產「即時通」申辦件數激增近
新北市地政局於今年初揭露一名八旬老婦遭騙走身分證影本,所幸申辦了「地籍異動即時通」服務,成功守護價值高達1700萬元的房產,引發市民朋友高度...〈more〉