國土計劃公告實施 業者籲加速開發橋頭新市鎮二期
內政部在4月底公告實施全國國土計畫,高雄建築界重量級業者認為,高雄可透過國土計畫,引進更多產業與促進產業升級,或加速開發廣達1千公頃的橋頭新市鎮二期計畫,更利於房市長遠良性發展。
內政部在4月30日公告實施全國國土計劃,就全國尺度所研訂具有目標性、政策性及整體性之空間發展及土地使用指導原則。對此,高雄建築界重量級業者認為,去年高雄人口數遭台中超越後,凸顯人口流失與產業升級問題,可透過國土計劃,引進更多產業與促進產業升級,或加速開發廣達1千公頃的橋頭新市鎮二期計劃,與南科形成高科技廊道,增加上萬就業人口,更利於房市長遠良性發展。
高雄市不動產開發公會榮譽理事長暨隆大營建董事長陳武聰指出,高雄具備海港、空港優良天然地理條件,加上氣候宜人,都市發展在六都中相當快速,過去因重工業的汙染形象,讓高雄房價長期偏低,近年來在市府積極改善市容景觀與推動重大建設計劃,地價與房價呈現補漲行情,但產業升級與高值化仍顯不足,去年人口數遭台中市超越即為警訊,因此透過國土計畫,帶動都市發展與促進產業升級,吸引更多高生產力的產業前來高雄開發投資,讓人才回流高雄,更利於房市發展重回正軌。
太普開發董事長方健良表示,國內推動高科技產業,台南房市也受惠於南科開發建設而蓬勃成長,高雄橋頭新市鎮二期開發計畫的腹地面積廣達1千公頃,政府若能加速開發,發展成為南部科學園區的腹地,形成南科、路科到橋頭新市鎮的高科技廊道,吸引更多高科技廠商投資設廠,上萬科技人龐大租購房屋需求,不只將帶動北高雄的房市成長,南高雄的高質感住宅也可望受惠。
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