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2字頭入住海景宅 台南建商自誇「歐洲品質、非洲價格」
台南坐擁國際級港灣海岸天然資源，包括安平港周圍、四草國家公園的優美海景，成為海景大樓推案新集中區。但推案業者卻發現，台南海景大樓規劃品質堪稱媲美歐洲，但售價卻低廉向非洲看齊，多僅介於2、3字頭之間，相對高雄海景豪宅大樓皆為6、7字頭以上，台南海景大樓推案業者企盼能吸引國際台商，帶動台南海景宅出現反彈行情。
市調資料顯示，台南具備欣賞海景特色的新開發區，包括安平港區一帶的國平重劃區、鄰近四草國家公園的湖美高級住宅區、安南區九份子重劃區等，建商紛紛搶進這些景觀區陸續推出海景大樓案。
台南市不動產代銷公會理事長黃慧英指出，台南擁有國際級港灣水岸優質賞景條件，適合規劃高檔海景大樓產品，但台南在地換屋客，雖然歡迎海景豪宅大樓，但多抱持加值不加價心態，台南海景大樓要站穩3字頭相當不易，反而是遊走國際的台商客層，對台南海景豪宅大樓接受度高。
泰嘉開發總經理呂金發表示，建商對台南海景大樓規劃都相當用心，可說是「歐洲品質」，但售價卻是「非洲價格」。僅要2字頭就可進駐高質感台南海景大樓，相對高雄海景大樓售價卻可達6、7字頭，高樓層百坪海景大樓甚至出現單坪售價挑戰百萬元的案例，在多金換屋客陸續進場情勢下，台南海景大樓下半年有機會出現一波反彈行情。
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