共享經濟正夯 商務中心再添1家

大瀚環球商務中心今日宣布第10間民權中心開幕，大瀚環球商務中心總經理蔡明璋表示，大瀚將於今年9月拓點台中，開幕第11間商務中心，目標2年內達到15~20間規模。

共享經濟帶動商務中心市場，全台商務中心市佔第1的大瀚環球商務中心，今日宣布第10間民權中心開幕，單坪月租金約4000元，淨坪約1萬元，首創結合遠端服務門禁系統，已吸引3間香港商金融業承租，大瀚環球商務中心總經理蔡明璋表示，大瀚將於今年9月拓點台中，開幕第11間商務中心，並將於全台北中南持續尋點，目標2年內達到15~20間規模。

近年全球興起青年創業，也帶動台灣微型辦公室、商務中心崛起，標榜共享空間與服務，低成本承租辦公室作為創業起點。蔡明璋表示，大瀚於2011年成立，2014年先併購遠雄、富邦人壽共5間商務中心，逐漸持續擴點，今年1月開設高雄三民區第9間商務中心之後，於今日再開幕民權中心，達到第10間目標，共達4000坪規模，市佔全台第一。

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蔡明璋透露，接下來希望能夠加速持續擴點，今年9月將於台中車站生活圈設立結合購物中心的新式商務中心，為台灣首創，承租方有機會享有商場餐飲折扣等服務，已吸引許多企業詢問。另外，由於商務中心競爭激烈，大瀚推出行動商務平台APP，可直接繳交月租金、服務費，並可結合門禁系統、遠端開鎖、免費轉接網路電話，提供多元服務吸引客群。

DTRE德天國際地產總經理田揚名分析，傳統辦公室出租點交時一般都為毛胚空間，以權狀坪數計算租金，對網路新創公司而言初期建置成本過高，故近來北市商務中心設置興起，符合其配置秘書櫃檯、咖啡機及影印事務傳真機等服務，配備會議室、辦公室所需軟硬體設施，並透過共享辦公室空間新興概念，減少初期投入裝修成本，並提供公司營業登記、簡易法律顧問會計等複合式服務，這類共享經濟的辦公商務中心租賃在台北非常盛行，在未來也能持續創造出更大的收租效益。

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