泰嘉大學-水悅集 近高雄大學商圈

泰嘉開發在高市楠梓區大學18街，新推出「泰嘉大學-水悅集」輕豪宅景觀大樓案，外觀凸顯現代簡約時尚建築特色，展現建築不凡氣質。

泰嘉開發在高雄市楠梓區高雄大學城，鄰近援中國小校園的大學18街旁，新完工推出「泰嘉大學-水悅集」，樓高19層共140戶，房型採24~42坪2~3房規劃模式，每坪售價17~19萬元，強調賞景優勢與高質感規劃取向，結合現代時尚外觀特色，展現建築高雅氣勢。

龍登國際副總經理吳旺昇說，全年無休的家樂福量販店開設營運後，帶動整個高雄大學城商圈的蓬勃興起，也刺激周邊商家的繁榮發展，可迅速連結德民路商圈、右昌商圈、藍昌路商圈。由於基地賞景條件良好，對外交通順暢便利，可迅速連通台17線濱海公路，政府也計畫開闢新台17線，北段已興建中，預計明年底完工通至德民路，將大幅提高交通便利性，同時高雄大學城的建設計劃持續推動，將持續吸引高素質人口進駐。

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社區周圍多為低矮平房且鄰近溼地公園，頂樓空中花園視野開闊舒暢，可眺望左營軍港與後勁溪出海口。

社區鄰近高雄大學城內文教核心區的援中國小，且為國昌國中優質學區，社區規劃A1、A2、A3、A5與B1、B2、B3、B5棟，A、B棟皆為單層4戶使用2部電梯，雙安全梯全層共用，採24至42坪的2~3房設計。 為發揮基地的賞景優勢，除了頂樓規劃空中花園賞景區，也安排住家客廳前方設置賞景陽台，客廳利用大面落地窗與賞景陽台透空圍欄，高樓層可眺望高雄大學城與眺望援中溼地綠景、左營軍港，達到借景效果，營造出優質賞景氛圍，同時也能在室內享有休閒樂趣。

一樓門廳採飯店式挑高設計，且規劃大面玻璃牆引進戶外綠景，彰顯門面氣派感。

社區公設移植飯店式規劃內容，設置貴賓交誼廳、多功能撞球室、健身房、會議室與頂樓空中花園賞景區等，門廳的天花板挑高且面寬拉大，同時安排藝術造型燈飾與石材地板，展現空間氣派尊貴氛圍，讓住戶接待親友時備感禮遇。

公設規劃休閒交誼廳，讓住戶可輕鬆休閒交誼。

考量居住安全提高，規劃施工向豪宅高規格看齊，除了基礎提高建築耐震性能，窗框補強提高防水性能，防水保固達5年，住家大門也採用防爆鋼木門結合電子安全鎖，展現高質感與良好防護效果，提供各項生活便利訊息與社區動態，讓住戶居住安心便利。

社區公設安排健身房，讓住戶可輕鬆健身放鬆筋骨。

主臥室的浴室移植飯店式規劃手法，將浴室空間放大，設置沐浴區、電腦免治馬桶，利用玻璃拉門區隔沐浴區與盥洗區，同時在壁面開設通氣窗，讓浴室維持乾燥，也提高使用機能。　

（專家意見） 「龍登國際」副總經理 吳旺昇

高雄大學校區廣達82.5公頃，也就是高雄大學坐擁約24.9萬坪的人文綠境，由於校園地處亞熱帶氣候區，環境佈置以植物園景致或森林大學式的植栽綠化，設計有歐洲庭園式廣場、自然森林式散步休閒廣場、親水空間，營造出優美環境，連帶刺激該區景觀大樓市場崛起。

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