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時間換空間 交通串聯台中蛋白區 買房更輕鬆

2018/12/22 04:00 文/記者葉思含

「佳福i幸福」主打鄰近中台灣唯一三鐵共構的台中高鐵站。

在市府積極推動之下,台中內外環道、捷運、高架鐵路等重大建設近年陸續完工,大里、太平、潭子等外圍區受惠交通便捷性提升,漸與市中心串起緊密連結,機能發展加速繁榮,人口紅利連年成長,吸引品牌建商插旗搶市推案,如北屯「洲際W」、太平「櫻花青上森」、大里「興大康橋」、梧棲「人文澄舍3」、烏日「佳福i幸福」等指標案標榜以時間換取空間,購屋置產超輕鬆。

相接國道的台74線環狀快速公路,環繞西屯、北屯、潭子、太平、大里、霧峰、烏日、南屯等區,全線通車以來帶動機能與人口正成長,除此之外,太平、潭子區受惠台鐵捷運化高架紅線,未來可轉乘捷運綠線、藍線。台鐵紅線高架站體日前已完工通車,而捷運綠線年底即將試營運,捷運藍線則已進入實質規劃階段,預計2020年動工。

台74線串聯各區 蛋白區機能躍進

看好蛋白區可觀的房市商機,包括聚合發、坤悅、銓威、豐謙、鴻邑、久樘開發、櫻花、順天等多家品牌建商都積極搶進,立智公關總經理王耀斗表示,如大里「坤悅JIA」、聚合發「君大院」、太平「一中樂叙」、「時代菁英」,以及潭子坤悅開發「迎勝」、「悅‧勝利」、久樘開發「久樘臻星」等案,都相當受自住客矚目。

而北屯「洲際W」、太平「櫻花青上森」、大里「興大康橋」、梧棲「人文澄舍3」、烏日「佳福i幸福」等指標案因標榜時間換空間、蛋白區輕鬆買房,更創下買氣佳績。「洲際W」基地位崇德十九路、四平路,鄰近洲際棒球場文創園區以及崇德路、四張犁商圈,生活機能充足,未來還有中信BOT案百貨商場及影城開發。1分鐘上74快速道路崇德匝道,串聯大台中市區與高鐵,規劃27~45坪,每戶總價668~1400萬元。

新案2字頭 訴求低總價

「櫻花青上森」位太平新光重劃區立功路,具立功路、立文街、樹德八街三面臨路優勢,開車不到5分鐘上74快速道路,走路不用1分鐘享立文公園綠意,近樹德路、樹孝路商圈,有全聯福利中心、楓康超市等生鮮超市。步行約10~15分鐘達明星學校新光國小、新光國中,周邊還有文小、文中預定地。該案規劃3~4併雙電梯大樓,3房35~41坪、4房46~48坪,每坪開價24~26萬元。

大里區「興大康橋」位忠明南路1240巷,基地面積1666坪,近中興大學、康橋親子休閒水域,標榜中興大學旁4.85公頃市地新重劃區,有興大、大買家商圈、大明路商圈,基地種植4048株綠色植裁,規劃22.3~36.98坪2~3房,2房單層5~6戶,3房單層4戶、戶戶邊間,每坪開價28~31萬元。

梧棲區的「人文澄舍3」基地位光華西街、民和路,面積458坪,規劃24~27坪2房和28~32坪3房,每戶總價520萬元起。立桓建設副總經理徐啓訓表示,該案位捷運梧棲第一站,為目前離台灣大道最近的海線線上建案,步行約3分鐘。社區規劃遠程數位門禁層層控管、林蔭步道、百萬元藏書,戶戶含裝潢傢俱雙車位,目前主打訂金2萬、月付6666元買2~3房。

烏日區「佳福i幸福」訴求鄰近中台灣唯一三鐵共構的台中高鐵站,享有台鐵、捷運綠線試轉,擁便捷的交通路網,基地位高鐵路以東,走路3分鐘有3座公園,社區臨路三面退縮,規劃660坪中庭花園、120米園道綠意,設計27~40坪2~4房,共217戶,挑高3.1~3.2米,衛浴全開窗,每坪開價22~25萬元。

 

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