APP

自由時報APP
看新聞又抽獎

立即下載

小宅失寵? 這建案大坪數賣超快

2019/03/26 17:46 文/記者葉思含

板橋實踐路預售案「永雄卓閱」去年底公開至今銷售已達6成,今日舉辦熱銷記者會。

永雄建設板橋實踐路都更案「永雄卓閱」今日舉辦熱銷記者會,該案總銷達90億元,是在地案量最大指標建案,去年底公開至今銷售已達6成,表現亮眼。永雄建設機構董事長劉炳煌說,由於近年房地產市場主推中小坪數,讓中大坪數產品供給出現斷層,因此該案52~65坪4房異軍突起、逆勢創造熱銷,不乏一次買下2~4戶的家族型買方,4房僅剩10戶可售,成為市場話題。

 

近年不動產市場為迎合自住客需求,縮小坪數、降低總價,主推2~3房20~30坪產品,尤其板橋擁有江翠北側重劃區,供應大量小宅,在地長期缺少適合換屋族群的大3房至4房、中大坪數產品,劉炳煌指出,「永雄卓閱」規劃28坪2房、40~46坪3房以及52~65坪4房,共274戶,2、3、4房占比各約20%、40%、40%,其中52~65坪4房有103戶,目前僅剩10戶可售,逆勢成為銷售速度最快的戶別。

 

劉炳煌分析,由於雙北中大坪數產品供給出現斷層,累積不少換屋需求,讓「永雄卓閱」4房逆勢創熱銷,其中有3成台北客,剩下7成皆是板橋、土城、新莊在地客,該案開價65~75萬元,每坪成交價約60~70萬元,未來還有60億元2期規劃,除此之外,永雄於三重三光街還有7億元結構中建案預備推出,接下來還有八里案以及土城、新莊都更案規劃中。

 

不用抽 不用搶 現在用APP看新聞 保證天天中獎  點我下載APP  按我看活動辦法

已經加好友了,謝謝
歡迎加入【地產天下】
按個讚 心情好
已經按讚了,謝謝。
本日最多瀏覽
海砂屋都更再+1! 蘆洲中山一路案變身13層大樓

新北市蘆洲區中山一路海砂屋案,由住戶自行籌組更新會凝聚向心力,達成百分百同意,11日舉行開工動土典禮,更新前為30戶、5層樓公寓,更新後規...〈more〉

賴正鎰:房市全面免疫 台北市房價將漲50%

全國商總理事長賴正鎰在日前第一季不動產委員會記者會表示,台灣房市上半年雖受到疫情影響,推案量低於原本預估值,預售和新成屋案量較去年同期略減1...〈more〉

長虹三度向黎智英購地 砸61億元買進土城萬坪地

長虹建設(股票代號:5534)今13日公告,砸下61.39億元,買下新北市土城區大安段9524.67坪土地,賣方為香港商查德威有限公司、香港...〈more〉

捷運將完工!三峽北大特區逆轉勝 新案行情創新高

根據新北市政府地政局公佈最新一期住宅價格指數,其中新成屋指數以北大特區表現最亮眼,不僅較上季上漲1.05%,與去年同期相較上漲3.88%,...〈more〉

北市大樓房價連6漲 即將重返高點

台北市地政局公布最新住宅價格指數統計,全市住宅價格指數103.88,平均交易單價為52.41萬元,呈現緩步爬升,但大樓產品卻已經連6月上揚...〈more〉

電腦版 / 手機版
自由時報

版權所有 不得轉載 © 2020 The Liberty Times. All Rights Reserved.