大學哲園 大面寬電梯別墅

福鑫資產在楠梓區高雄大學旁，新推出的「大學哲園」透天別墅案，外觀形塑沉穩風格，彰顯建築不凡氣質。

高市楠梓區高雄大學生活圈坐擁綠意優質居家環境，福鑫資產在鄰近高雄大學的基地，新推出「大學哲園」透天別墅社區案，全案規劃16戶，地坪33~51坪，建坪89~103坪，面寬最大達6.5米，戶戶規劃室內電梯與雙車庫，總價帶1998萬元起。

客廳天花板挑高，結合大面寬設計，讓空間視覺感更顯開闊舒適。

現場專案副理高偉凡指出，面寬最大可達6.5米面寬，住家特別加強採光通風機能，客廳、臥房皆大面開窗。主臥室前方設置賞景陽台，利用大面落地窗與賞景陽台透空圍欄，達到借景效果，營造出優質賞景氛圍，同時也能在室內享有休閒樂趣。 全案規劃1樓車庫並排雙車位，室內建材配備向上升等，包括防暴鋼木門、大型高檔廚具組設有進口烤箱、精品衛浴，室內規劃6人份永大品牌電梯，基地建築退縮設計，讓住戶車輛進出更便利。

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室內規劃6人份永大電梯，以石材收邊，彰顯高檔氛圍。

整層主臥室設計的浴室空間，移植飯店般規劃內容，設置大型按摩浴缸、檯面式洗臉檯、電腦免治馬桶，提高空間整體質感，同時在壁面開設通氣窗，讓住戶享受優質氛圍，也可讓浴室維持乾燥與採光充裕。廚房與餐廳整合，規劃大型廚具組，廚具裝設鋼烤材質廚櫃面板，也規劃專用電器櫃與內崁型進口烤箱，展現空間高級感與使用便利機能。

整層主臥室安排大面落地窗連結賞景陽台，增添室內賞景情趣。

住家1樓室內車庫，可讓住戶並排停放2輛房車之外，車庫地坪耐磨防滑處理，且入口地坪設置耐磨地磚，結合建築退縮設計，方便住戶車輛進出，讓車庫使用機能升等，成為吸引換屋客上門利基條件。 基地對外交通順暢便利，政府也計劃開闢新台17線，北段工程從橋頭至楠梓德民路長約2.2公里路段，預計2年後完工，將大幅提高高雄大學城交通便利性，同時高雄大學城的建設計劃持續推動，將持續吸引高素質人口進駐。

（專家意見） 「大學哲園」專案副理 高偉凡

廚房特別規劃大型高檔廚具組，廚櫃設置專用電器櫃，並採用鋼烤面板，兼具質感升等與使用便利效果。

基地位於楠梓區高雄大學城的大學60街上，鄰近援中港溼地公園、高雄大學與援中國小，社區對外交通順暢便利，透過大學南路、藍田路、德中路連結，可在3分鐘車程連通家樂福量販店，5分鐘連通楠梓右昌、德賢商圈，又擁有充裕生活機能。 由於基地對外交通順暢便利，政府也計畫開闢新台17線，北段工程從橋頭至楠梓德民路長約2.2公里路段，已動工預計2年後完工，將大幅提高高雄大學城交通便利性，同時高雄大學城的建設計劃持續推動，將持續吸引高素質人口進駐。

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