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台江悠 台江國家公園莊園別墅

2019/08/24 04:17 文/記者林耀文

富立集團旗下華耘開發,在台南市台江國家公園鄰近四草綠色隧道的千坪基地,新推出「台江悠」透天別墅社區案,外觀彰顯莊園別墅建築內斂簡約特色與精緻質感。

台南市台江國家公園,在政府與民間積極推動重大建設計畫,且坐擁上萬坪綠地水景優美環境,並透過快速路網,迅速連結市區與安平老街商圈,提高生活便利性。富立集團旗下華耘開發在鄰近四草綠色隧道的大眾二路,新完工推出「台江悠」透天別墅社區案,外觀內斂簡約形塑莊園別墅風格,且社區大量植栽綠美化。全案僅規劃16戶,產品南北坐向,樓高2層,地坪71~90坪,建坪61~62坪,一樓前院車庫可並排停放2輛房車,總價帶1880萬元起。  

台江國家公園生活圈,坐擁綠地水景優美環境與便利交通,迅速連結安平老街與市區商圈,帶動透天別墅市場迅速崛起。

華耘開發協理郭鈺鈴指出,目前政府正積極推動台江國家公園,集合觀光、旅遊、休閒、文化於一身的複合式新都市機能,該區未來發展潛力頗為看俏。台江國家公園廣達3.9萬公頃的寬闊綠地休閒賞景環境,可透過四草大道、台江大道,迅速連結國道8號高速公路,或經由西部濱海公路,也可迅速連通台86線快速道路,對外交通迅速便利,因此陸續有市區換屋客層前來購屋,同時因區域對外交通順暢便利,距南科園區僅約20多分鐘車程,包括南科電子業主管客層,也對該區情有獨鍾,同時自營商、醫師、教授客層紛紛進駐該區,享受悠遊自在的單純寧靜居家氛圍。    

  建築設計展現特色 莊園別墅吸引換屋客  

社區大量規劃植栽綠美化,凸顯高質感定位與提供住戶休憩活動空間。

為了營造門面整體優質景觀考量居住健康,社區大量植栽綠美化,客廳挑高且面寬拉大設計,住家特別加強採光通風機能,並且運用綠建築設計手法,採全區雙拼安排,戶戶邊間與三面採光,同時客廳、臥房皆大面開窗,也規劃賞景陽台,提高使用機能,戶戶安排前庭後院,讓室內採光與通風機能向上升等。  

住家客廳天花板挑高,結合大面寬設計,讓空間視覺感更顯開闊。

全案室內建材配備向上升等,包括防暴大門結合安全門鎖、大型高檔廚具組、精品衛浴,基地建築退縮設計,讓住戶享有優質賞景與充裕活動空間。客廳空間,運用建築設計巧思挑高與大面寬優勢,採取天花板挑高設計,彰顯門面氣勢,利於提高室內空間整體質感,且享有充裕賞景機能。   

 

主臥室的浴室空間,移植飯店般規劃內容,也設置獨立玻璃淋浴間,提高空間整體質感,同時在壁面開設通氣窗,讓住戶享受優質氛圍,也可讓浴室維持乾燥與採光充裕。廚房規劃的大型廚具組,展現空間高級感與使用便利機能。   

廚房與餐廳整合,設置大型高檔廚具組,展現空間氣派氛圍。

為讓住家賞景機能升等,臥室的空間放大,同時設置低檯度大面窗,可讓住戶從室內即可賞景,達到借景效果,讓住戶享受居家休閒賞景樂趣,兼具外觀整體質感升等效果。住家面寬達10.8米,一樓車庫放寬,可讓住戶停放2輛房車之外,車庫地磚採耐磨防滑處理,結合建築退縮設計,方便住戶車輛進出,讓車庫使用機能升等,成為吸引換屋客上門利基條件。

(專家意見)華耘開發協理郭鈺鈴

因該區居住環境單純寧靜,且台江國家公園坐擁大片綠意水景,且鄰近知名旅遊景點的四草綠色隧道、安平老街、安平古堡等,成為居民休憩、賞景、消費重點場所。生活圈可迅速連通台南科技工業園區、市政中心商圈,將有助提高生活圈的消費購物便利機能,同時市區大地坪廣體別墅規劃逐漸稀有,具備離塵不離城的居住環境特色,且地坪70坪以上的低層廣體別墅供給日趨稀有,因此引起高素質換屋客搶進興趣。

 

富立集團一向以建築品質嚴格把關與升等為優先目標,建築用料與施工細節絕對要求達到業界最高水準,同時與建築師、結構技師深入規劃,在建築耐震安全、防水施工、建築節能與景觀升等各方面全力加強,且採用基礎耐震強化設計,社區安全管理設置休閒會館,讓買家能夠達成更理想且安全的居住品質。

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