台大學 正對台大校園第一排

「台大學」A1戶規劃17.23坪1房，風格現代舒適。

台北市中正區預售案「台大學」位羅斯福路四段170號，正對台大校園綠地第一排，規劃11.84~20.69坪1~2房小坪數產品，共48戶純住家，推出廣告戶總價2288萬元起買2房。

羅斯福路四段為台北市主要幹道，新推建案稀有，新濠建設機構業務部經理林少鏞表示，羅斯福路四段已14~15年未有小坪數建案，「台大學」規劃1~2房，入手門檻低，且正對台大校園第一排，走路5分鐘到捷運公館站，旁邊就是公館商圈、水源市場，開車走基隆路5分鐘到敦南商圈、8分鐘到信義計劃區。

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「台大學」A2戶規劃20.69坪2房，規劃開放式公領域空間。

「台大學」基地面積76坪，規劃單層4戶，A1戶17.23坪、A2戶20.69坪、A3戶11.84坪、A5戶20.19坪，共48戶純住家，戶戶挑高3.6米。休閒設施規劃挑高6米迎賓大廳、空中花園、戶外BBQ區。全案為李天鐸大師打造，結合台大紅磚意象與寶藏巖的建築律動感設計，使用日本進口外牆紅磚搭配基座清水模，呈現現代風格。

「台大學」外觀使用日本進口外牆紅磚搭配基座清水模。

「台大學」強調建材等級，地上13樓即使用超高樓層才會採用的SC鋼骨結構，配備YKK氣密窗搭配6+6mmLow-E玻璃隔絕室外噪音、戶戶贈全熱交換機及日系冷氣空調室外主機，並採用專利隔音墊，可有效降低20分貝以上的衝擊波傳導，以及提供全棟10年防水保固；室內配備則有德國進口廚具、日本INAX衛浴，全棟中興保全24小時連線。

「台大學」室內樓高3.6米，臥室格局方正。廚房配備德國進口廚具，旁為次臥室空間。

專家意見

新濠建設機構業務部經理 林少鏞

一般總價1,500~2,500萬元想入住台北市，只能買在巷弄內，「台大學」位羅斯福路四段，為台北市少見的40米大道，還正對台大校園綠地第一排，總價2,288萬元起就能入手正面台大的2房，吸引許多台大校友、教授與家長購屋，因此1,488萬元A3戶別已完銷，全案已售逾5成。

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