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營建景氣連4月上揚台經院示警Q4得審慎

2019/09/25 11:33文/記者張瀞勻

總統大選在即，第4季國內住宅市場表現仍審慎以對。(記者張瀞勻攝) 總統大選在即，第4季國內住宅市場表現仍審慎以對。(記者張瀞勻攝)

台經院25日發布最新調查結果，8月製造業營業氣候測驗點連2個月上揚，服務業營業氣候測驗點轉為下跌，營建業為連續第4個月的上揚態勢。台經院指出，受惠於公共工程施作高峰期，營建業景氣續揚，不過，總統大選在即，第4季國內住宅市場表現仍審慎以對。

根據台經院模型試算，8月製造業營業氣候測驗點為96.14點，較7月的94.98點增加1.16點，為連續2個月上升態勢，而服務業營業氣候測驗點為91.16點，較上月92.62點減少1.46點，至於，營建液營業氣候測驗點為100.35點，較7月的98.09點上揚2.26點，為連續第4個月的上揚。

營造業景氣測驗點連續4月上漲，主要受惠於公共工程進入施作高峰，加上重大橋樑建設、公共住宅各期基地新建等也開始動土興建。

在不動產業方面，台經院指出，8月六都建物買賣移轉件數較7月衰退24.17%，主要是有鑑於買賣雙方對於價格形成拉鋸的局面，同時時序又進入農曆鬼月，不少買賣雙方都會因為忌諱，刻意提早或是延後登記，加上總統大選對於房市邊緣化的效應擴大所致。

至於未來半年不動產業，因賣方開價有趨硬的態勢、供給壓力未除，故台經院預估，第4季國內住宅市場表現仍審慎以對，且住宅市場呈現前高後低、北冷中南熱的格局，住宅、商用不動產依舊出現景氣分化的趨勢。

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