看好金鼠年高雄房市前景 建商春節前紛卡位精華地

隆大營建春節前公告，以總價8.039億元，標得台糖鳳山園尾段，一筆約2803坪住二之三土地合建案，該筆位於園茂路、園墘路、園盛路的三面臨路基地，打算規劃透天造鎮型產品。（圖：翻攝Google街景）

看好金鼠年高雄房市仍將持續成長，建商紛紛高價搶購市區精華地，包括高雄知名上市建商隆大營建(5519)，春節前夕公告得標一筆台糖鳳山2803坪住宅區土地合建案，總價達8億元，含營業稅換算每坪約達30萬元，將規劃透天造鎮型產品；北高雄R15站區旁，也成交一筆213坪住四土地，每坪成交價達80萬元，精華地稀有價值，成為業者不惜高價取得土地的重點考量。

隆大營建去年4月中旬公告以總價11.4億元，買下仁武區新庄路、文南街與文學街一段的誠毅紙器6077.35坪土地，每坪約18.76萬元，創下高市去年土地成交最大面積記錄，業者準備年後進場潛銷約200戶的「隆大鳳凰」透天造鎮型預售案。 隆大營建在春節前台股21日封關日下午，公告以總價8.039億，標得台糖公司鳳山園尾段一筆2802.7坪住二之三土地合建案，基地鄰近88快速公路鳳山交流道，位於園茂路、園墘路、園盛路的三面臨路基地，具備基地完整寬闊且交通便利優勢，含5%營業稅，每坪得標價約達30萬元。

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隆大營建董事長陳武聰指出，高雄大筆精華地釋出已相當稀有，透天購屋需求仍相當強勁，10餘年前隆大營建即在鳳山鳳頂商圈一帶，推出「隆大鳳凰城」透天造鎮社區系列產品，獲得許多買家口碑肯定，因此持續取得透天精華地，將以平實合理價格、優良營建品質與貼心服務，爭取消費者認同。

另外，市場傳出，春節前夕的一月初，皇裕建設以每坪高達80萬元，購入鄰近捷運紅線R15站區文強路與文奇路口約213坪住四角地，業者尚未做詳細規劃推案計畫，看好商圈發展前景，搶先購地卡位心態濃厚。

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