高雄住宅防疫健康訴求 公私部門攜手維護住戶健康安全

優質綠意環境，有利提高居家防疫健康。

疫情引起許多消費者對居住健康安全的關心度，高雄市政府目前也積極推展智慧健康宅，包括引進全熱交換器、智慧監控系統等，訴求有利過濾減緩病毒滋生，建商推案也紛紛強調防疫健康宅規劃概念，強調位於綠地環境、社區採光通風、用水安全與空氣清新，以爭取消費者好感。

京城建設集團新規劃的預售大樓案，購屋可配贈全熱交換器。

高市府工務局指出，依據醫學報導，空氣中的病毒和細菌在密閉空間的孳生速度遠大於開放空間，居家保持空氣流通及室內空氣品質更顯得重要。市府「智慧建築-智慧住宅南部展示區」引進新的全熱交換器智慧監控系統，可以過濾減緩病毒滋生，打造「呼吸健康、健康呼吸」的智慧健康宅，守護大家的健康。

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隆大、城揚、太普合作的「新都廳」新成屋大樓社區，強調中庭百米綠園道優美環境，有利提高住戶居住健康。

工務局表示，高市府四維行政中心1樓設置的「智慧建築-智慧住宅南部展示區」模擬居家空間，引進新的全熱交換器智慧監控系統，能夠移除髒空氣，減輕空調負載及降低疾病傳染風險，讓呼出的二氧化碳、空氣中的汙染物質(如:粉塵、EDCs等)及室內裝潢產生揮發性有機化合物(如:TVOC、甲醛等)，亦可藉由全熱交換器排出，改善室內空氣品質。

另外，工務局亦邀請廠商於「動態展示區」展示最新的空氣品質智慧監控系統，可監控並記錄多項空氣品質數據，並連動智控新風機過濾室內空氣品質PM2.5引進新鮮空氣，讓病毒與細菌不在室內空間大量繁殖與孳生，降低細菌、病毒、二氧化碳及有害氣體濃度，打造溫度與濕度平衡的智慧健康宅。

京城建設「逸文苑」景觀換屋大樓案，基地緊鄰彩虹公園與文化中心的環境優勢，居住健康訴求吸引台商置產。

目前高市陸續有新建案迎合這波防疫健康趨勢，紛紛引進健康宅規劃，包括京城建設「森遠」、「京城鳳翔」、「世界心」、「舞極」等預售大樓新案，購屋皆可搭配贈送」國產全熱交換器；宏碁建設中正路O8站區旁新推「鳳凰綻」預售大樓案，也強調購屋配贈進口全熱交換器。

寶家建設在市政中心與四維綠園道旁永靖街、學源街口，新完工的「大謙」景觀換屋大樓案，以優質景觀、良好採光通風，除了獲得2020建築園冶獎優質住宅獎項肯定，也凸顯健康宅規劃優勢。

另外，甫獲得今年建築園冶獎優質住宅獎項肯定的寶家建設永靖街、學源街口「大謙」景觀換屋型豪宅大樓案，業者訴求基地三面臨路退縮綠美化，種植上千棵喬木，結合頂樓空中花園與開心農場設計，綠覆率逾81%，並運用當層排氣、二道進口過濾社區用水等規劃手法，營造健康舒適與安全的居家環境品質，吸引高素質換屋客層上門。

市政中心與文化中心一帶，包括隆大、城揚、太普合作的「新都廳」新成屋大樓社區，強調中庭百米綠園道優美環境，有利提高住戶居住健康；京城建設「逸文苑」景觀換屋大樓案，強調基地緊鄰彩虹公園與文化中心的環境優勢，讓住戶可就近健身休閒，放鬆身心有利防疫。

寶家「大謙」專案經理李潤勳表示，居住健康在疫情當前的情勢下，受到更多消費者關心，回歸建築本質，從採光、通風、植栽、綠覆率、用水等方面強化，提高居住品質，但維持合理售價，更易爭取消費者認同。

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