高市舊總圖556坪商五地流標 將再招標左營1.4萬坪地上權案

高雄市政府財政局2年多前原準備提案標售的前金區前金段395-4號等3筆市有房地(舊圖書總館)乙案，於今(23)日公開招標，採設定地上權70年、不可分割的模式，招標該筆556坪商五基地，權利金底價2.83億元，每坪底價僅約50.9萬元，受疫情影響無人投標而流標。

財政局將再接再厲，近期將公告招標舊左營國中約1.4萬坪設定地上權案，與漢神百貨旁新田路停車場約200坪設定地上權案，但受到建商矚目的是，財政局預計下半年，將標售四維、凱旋路口舊檢察官宿舍約400坪精華地，與鳳青重劃區文龍東路、文藝街一帶約600坪精華地，不少建商都已表達評估興趣，可望再掀一波標售搶地風潮。

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高市府財政局管理的舊圖書總館房地，位於前金區民生二路80號，依據高雄市新圖書總館新建工程整體計畫書內容，新總館完工啟用後，原有總館土地出售，所得經費挹注於新館之建設經費。財政局2年多前原本打算依該變產置產計畫提出舊圖書總館標售處分案，未來釋出予民間開發利用，除可挹注興建新圖書總館之經費，更可促進當地周邊經濟發展。

開標結果，受到疫情影響，原本預期將有北部大型財團進行評估，卻因無人投標而慘遭流標。

財政局官員認為，本案採取設定地上權模式招標，期限70年且不可分割，設定招標開發模式，原本預期可比照北部銀髮養生租賃宅，由企業團開發租賃，因基地鄰近大同醫院與中央公園，且面對民生綠園道，有機會吸引北部企業團前來投標開發。但受疫情影響而流標，將檢討是否繼續招標地上權或改為標售，近期內將公告舊左營國中約1.4萬坪設定地上權案，漢神百貨旁三塊公有停車場，將先招標新田路停車場約200坪地上權案，下半年展開標售四維路、文龍東路精華地，以達到全年8.8億元預算目標。

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