細膩見感動用心築幸福

2020/05/27 18:16

百米高樓平地起，一磚一瓦造新房。「建築」這個行業就是一個環節接著一個作起來的。力璞建設秉持一步一腳印，以用心作起點，滿分100的幸福為目標。

女力時代，力璞建設在柯素媛總經理帶領下，發揮女性細膩、用心、專注的特質，帶領公司走過12個年頭。以職人精神在雙北與桃園區陸續推出代表作，從2009年力璞建設第一個建案「力璞天馳」，緊接著個案有:「力璞臻」、「力璞當代」、「力璞晴」、「力璞悅（日館）」及「力璞悅(月館)」、「力璞棧」、「力璞玉」以及2018年林口區「力璞之星」、2019年三重區的「力璞立」，至今累積10起個案，每個個案不管是區位、學區、交通、生活機能的優勢或外觀立面設計、公設規劃等都深獲好評。

動因素大、時間拉長及考慮日後的社區素質。不規劃機械式停車位，它對使用者來講是一種長期負擔。不蓋超高樓層，儘量掌控2年半內完工，時間拉長房市變化、選舉等之干擾太多。就是這樣的堅持，12年來只推出10個建案，從購地、規劃到推案銷售等之重要環節，總經理一定親力親為，用將心比心的立場，知道消費者的需求。

除了吸睛內藏細膩與用心

一般民眾購物、餐飲或旅遊消費首先都會評估它的CP值，同樣的買房也會考量他買的這間房或這社區它的坪效及附加價值高嗎！畢竟買房子是人生大事，多數人辛苦奮鬥一輩子，可能就只買這間房子，坪效問題就很重要，力璞所規劃的每戶房，室內每個空間尺度絕不浪費，規劃時會從幾個面向去思考：首先因應市場的需求及總價關係，小坪數的房型其室內每個空間的尺度盡量作到0虛坪，例如橫樑及結構柱儘量做在室外，讓室內空間的利用到最大化，避免因為有大樑或柱子，影響室內使用空間的完整性，客戶要客變機率就降低許多。另立面外觀也儘量採深凹窗設計，避免太陽直曬室內達到節能效益，不僅把實質使用空間放至最大，長久下來也省下不少電費。

「風水說」規劃初始已設想

台灣人購屋最在乎的風水問題，公司在規劃時也都會納入考量，像是男女主人使用的主臥室及其它次臥室，做到樑柱不壓床，廚房爐灶避開與廁所門相對，也避免與陽台門對沖，玄關門「紅利」尺寸也是有學問，種種風水問題，在產品規劃初始階段就已經設想到。

務實的規劃踏實的施作

力璞建設認為，建築立面除了細緻的線條語彙、比例、框架外，為了營造住家環境舒適感，會應用街道用的高聳喬木融入前庭後院、搭配季節性草花、灌木群讓園藝景觀有更多層次感，園藝一角設置流水湧泉搭配戶外雕塑品。四季皆景打造出優美的住家環境，讓住戶回到家能真正的放鬆。

在園藝景觀設計時也會考量「綠建築」真正的功能，在整體設計上除了各戶室內的節能節水設備及建材達標外，也考量公共區域的雨水回收再二次性的利用，空地硬鋪面也使用透水磚以達保水之功能。像今年三重區的「力璞立」案就是以黃金級綠建築標章去規劃。

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