元臺境 八德360度景觀宅 擁羽球場公設
實品屋規劃A3戶49.33坪,3+1房格局,室內樓高3.15米,三面採光。
桃園八德新案「元臺境」,位在和平路巷內,屬乙種鄉村用地,環境清幽寧靜,周邊無高聳建物,景觀視野佳,鄰近八德交流道,產品規劃30~56坪,30坪已售罄,每坪開價26.5~27.5萬元,戶戶邊間、三面採光,訴求360度全視野,預計明年第二季交屋。
元臺建設推出的「元臺境」,基地位在和平路991巷,屬乙種鄉村用地,周圍都是農業區,沒有高樓大廈,此案是附近最高建物,360度景觀視野佳。現場專案經理張崇楷表示,此區環境相對市區清幽,距離市區卻不遠,開車可快速上八德交流道,輕鬆串連國道1號或國道3號,也有多班客運可到桃園車站、捷運永寧、板橋、中正紀念堂站,生活機能則仰賴廣豐新天地、大湳生活圈,約5分鐘車程。
廚房配備L型檯面、林內牌三機,都有配天然瓦斯管線。衛浴乾濕分離,且有開窗。
此區重大建設多,延平路打通到八德交流道共分三期施作,其中二期國道2號南側延伸到和強路已完工,三期預計再打通和強路到和平路,未來到桃園車站只要10分鐘車程。另外,以前的大湳水上樂園,將改建成滯洪池公園,改善水利問題,並規劃環湖步道、生態廣場等,而除了有捷運綠線外,捷運三鶯線延伸線預計在此設置LB13站,距離社區只有550公尺,預計2028年完工。
「元臺境」規劃兩棟地上15層、地下2層建物,社區後方有500多坪私人花園,1樓有3戶店面,公設有交誼大廳、閱覽室、咖啡廳、遊憩區、國際標準雙打羽球場、健身房,以及冷藏室。住家單層4戶搭配2部電梯,戶戶三面採光,客廳和房間配比合宜,56坪可規劃雙主臥,建材配有三合一電子鎖、大同氣密窗搭配8mm強化玻璃,外牆特別使用日本進口的晉大陶瓷石英透心小口磚,具有不退色、抗UV、不易脫落特質,平整度高,可常保建物新穎。
專家意見
「元臺境」專案經理 張崇楷
此案雖然非都計區,但建商將瓦斯管線和FTTH都裝好,配置和一般都計內住家一樣,區內環境清幽寧靜,住家採光視野佳,開車可快速上高速公路,未來還有多項交通建設規劃興建中,國道2號南側延伸到和強路工程已完工,未來第三期將打通和強路至和平路,預計將與三鶯線八德段與捷運路線共同施作。
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