捷運將通、園區加持 台中這一區人口大增一成
台中南屯區淨遷入人口達1907人,年人口增加率10.95_為台中唯一年增達二位數的區域。
根據台中市民政局統計最新資料指出,今年前10月包括中區、東區、西區、北區等舊市區人口皆呈負成長,其中,南屯區淨遷入人口達1907人僅次於北屯的2587人,但在年人口增加率部分,南屯以10.95%居冠,領先北屯的9.08%,烏日區則以8.42%排名第三。專家指出,南屯區近年話題不斷,捷運綠線將在年底通車,又鄰鄰近的中部科學園區、台中工業區、精密科學園區,為區域帶來龐大的人口利多。
進一步統計,今年南屯區前3季買賣案件數達2,980件,已連續2年呈正成長,相比2018年同期2486件增幅更達19.8%,表現亮眼。
台中市建築經營協會理事長邱名仕指出,南屯區為台中相對新興的發展區域,整體街廓規劃完整,生活品質自然較佳,其中以七期南側、單元二三、五權黎明商圈等區最受歡迎,近年價格也不斷衝高。
邱名仕分析,以擁低密度開發優勢的單元二、三為例,從開發之初的乏人問津,如今已成為一線品牌建商兵家必爭之地,如寶輝、雙橡園、精銳、陸府等高標個案更已衝上6字頭,與七期重劃區眾多頂級豪宅比肩。
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