長虹:房市需待稅制改善後才能回溫
長虹建設今日召開股東會,2015年營收31億1620萬元,較前一年度減少,不過長虹表示未來3~5年公司表現會越來越好。
長虹建設(股票代號5534)今日召開股東會,2015年營收31億1620萬元,稅後淨利6億7042萬元,各較前一年度減少4、6成,每股盈餘2.44元。長虹建設董事長李文造表示,在供給量、稅制以及經濟局勢三大因素之下,房市難好轉,待政府官方改善之後,明年成交量可望先回溫,自住客現在也可趁機進場購屋,可買到理想中的好屋。
長虹建設董事長李文造表示,房市待政府官方改善之後,明年成交量可望回升。
長虹建設2015年營收主要為「世紀長虹」成屋、「長虹凌雲」店面及容積移轉用道路用地,分別認列營收約12.5、2.1、4.8億元,另採完工比例法認列「安康科技大樓」約7億元,而2014年因「長虹菁英」完工交屋收入約10億元,及銷售「世紀長虹」成屋認列營收約40億元,以致2015年度營收及獲利均較2014年度減少。李文造表示,雖然房市走冷,長虹在景氣反轉前有不少預售案銷售不錯,預計未來3~5年會依序入帳,公司表現不會衰退,將還會有成長。
興建中個案有鶯歌「長虹陶都」1、2期,北市三合街「長虹天蔚」、林口「長虹天際」、中山北路忠泰長虹住宅案等,另外,北市有松德路、玉成段住宅、康定路都更案辦理中。其他投資部分,捷運劍南路站旁「長虹新時代廣場」目前每年租金收益可貢獻2億元,李文造表示,目前已滿租,樓下租給美麗華營運,租金收益比飯店好,其他公司少能有如此商用不動產收益,未來價格也有增值空間,依照市場價格來看,若售出能有逾百億元進帳。
不用抽 不用搶 現在用APP看新聞 保證天天中獎 點我下載APP 按我看活動辦法
-
南投買氣不減 外地客瘋買這產品 房仲:國土計劃更添柴火
位於台灣地理中心的南投,房地產交易近年都呈現量穩的格局。根據聯徵中心的數據顯示,2016年至2019年之間,南投縣住宅交易已緩步爬升的方式逐...〈more〉
-
【桃園】龜山A7重劃區買氣不墜 低總價狂吸雙北客
桃園龜山A7重劃區,可說是近年北台灣首購熱區,不只推案量多,買氣也十分穩定,相對便宜的房價區段,吸引雙北購屋族移居,隨著區內社區陸續完工,新...〈more〉
-
遺產稅想舉證退稅 「公設用地、農地」結果大不同
公部門間主管業務不同,科別不同,也造成了另類的困擾。...〈more〉
-
你收到了嗎?政府發出房貸大紅包146億 9萬房貸戶受惠
內政部今(18)日於行政院院會報告「疫後強化經濟與社會韌性及全民共享經濟成果特別條例-中產以下自用住宅貸款戶支持專案」執行情形,根據統計核撥...〈more〉
-
成功守住老婦1700萬家產 不動產「即時通」申辦件數激增近
新北市地政局於今年初揭露一名八旬老婦遭騙走身分證影本,所幸申辦了「地籍異動即時通」服務,成功守護價值高達1700萬元的房產,引發市民朋友高度...〈more〉