土城工業區改頭換面 首案今上梁、明年完工

「華南銀行資訊大樓」暨「頂埔科技大樓」為土城工業區都更首發案。(圖/新北市都更處提供)

土城工業區發展歷史已40多年，區內廠房老舊，使建物結構耐震及防火安全不足，且環境品質不佳，且產業用地開發強度不高，使用機能已不敷近年來快速變革的產業需求，新北市政府積極推動都市更新，而華南金控成為土城推動都更的首發案，24日實施者華南金偕同新北市府舉辦「華南銀行資訊大樓」暨「頂埔科技大樓」上樑典禮，預計明年完工啟用。

新北市都更處表示，土城工業區內透過招商一條龍專案服務，通過都市更新核定的開發計劃已有華南金資產管理、中華工程、國泰人壽、安澤建設及勝仁針織等5案。

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新北市都更處指出，「華南銀行資訊大樓」暨「頂埔科技大樓」坐落於土城區大同街及民權街交叉口西北側街廓範圍內，原申請更新的基地面積約1,500坪，實施方式為自行興建，經華南金整合後，加入鄰地804地號的土地一同以委託興建方式參與更新，擴大基地面積為2,200坪併同開發利用，由華南商業銀行及華南金資產管理公司投入22億，將興建2棟大樓、分別為12層華南銀行資訊大樓、15層新式工業廠房大樓及提供273個停車位。

該案設計考量整體都市景觀，開放性空間及環境友善等需求，留設845坪的開放空間，提供園區休憩及活動等多功能廣場，並可供緊急避難使用，同時採銀級綠建築設計，並規劃移植原基地老樹及其他原生樹種等，形成環保概念的生態棲地，以改善市容、解決停車缷貨交通問題及救災作業疏散空間等。

全案預計於2021年完工，完工後將成為當地指標性建物，未來預計創造500個就業機會，不僅對於帶動土城工業區的更新及活化產業的競爭力，使工業區辦理都更有正向示範作用。

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