愛河流域造景有成 水岸景觀大樓銷售表現亮眼

愛河下游段整治有成，優美水岸綠帶景觀，帶動河景大樓房價維持高檔，興富發集團河東路旁「愛情河左岸」水岸輕豪宅大樓預售案去化相當迅速，緊鄰基地旁的二期新案，預計在今年下半年進場。（圖：業者提供）

愛河在高市府多年來整治下，中下游已營造出優質水岸綠帶景觀，成為民眾休閒好場域，市府也積極朝上游整治與開發。受惠於愛河水岸優美景觀，除了下游段的河景大樓，房價維持高檔，中游段的房市交易熱絡，上游段也成為景觀首購大樓推案新熱區，帶動買氣加溫。

愛河在歷任高市府團隊水質整治工程努力之下，已蛻變為水清魚現的生態綠廊，成為高雄市重要意象指標。高市府水利局去年更啟動愛河水環境總體檢，進行整體調查，尋求精進愛河流域水質整治措施。

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經市府歷年來投入大量人、物力整治愛河流域，如污水下水道系統推動、雨水箱涵截流、河川水體水質維護與管理等工作，並設置微笑公園礫間淨化場、檨仔林埤水質淨化場，以及興建中北屋暨九番埤排水水質淨化場，其經由現地處理的方式，提供挹注愛河的活水，同時配合整體水岸空間的改造，串聯愛河水域休憩活動，帶動市區觀光價值，因而成為這座港灣城市重要休憩場域。

由於愛河下游段與駁二藝文特區、流行音樂中心串連，除了擁有優美水岸景觀，也營造人文藝術氣息，帶動河岸旁的景觀大樓推案加溫，包括興富發集團河東路旁「愛情河左岸」水岸輕豪宅大樓預售案去化相當迅速，緊鄰「愛情河左岸」基地旁的二期新案，目前正籌備中，預計在今年下半年進場，仰德建設七賢陸橋旁「仰德.灣」超高層景觀大樓預售案，去化頗為順暢，與高樓層單坪售價上看7字頭的京城建設「京梧桐」河景豪宅大樓案等。

「愛情河左岸」延請優雅女神楊謹華代言，她笑說，這建案位置在異國感濃厚的愛河畔，很嚮往在這生活！尤其成排的綠蔭河畔大道，寬闊的街廓很舒適，彷彿在巴黎塞納河畔，左岸日夜都有迷人的特點，充滿愉悅情調，生活在這既悠閒又時尚。（圖：業者提供）

「愛情河左岸」專案經理張建彪強調，想收藏一席水岸宅，無論自住或置產，這種稀缺性高的產品，都更能抗跌保值。因為同樣想買水岸宅，台北大直每坪至少百來萬起跳，想到河畔散步，甚至得越過堤防才能到達。「愛情河左岸」開窗即見河景、山景，下樓就是愛河畔，民眾買水岸宅要的就是這種悠然自得居住氛圍，總價低入手門檻不高，適合全齡化購屋族，輕鬆就能住進富人圈。

愛河中游段河堤社區，營造優美景觀，讓區域房價維持高檔有撐，成為消費者指名進駐熱區之一。

看好愛河上游未來一、二年後將完成整治工程，完工後除提高防洪保護標準，亦能保留愛河水系源頭生態環境，並增加水岸綠地空間，提升居住環境品質。目前愛河上游的仁武區北屋滯洪公園旁，已成為景觀宅推案新熱區，例如多城國際在愛河上游仁武區84期重劃區北屋北街，新推出「多城市」一期預售大樓案，甫進場即迅速熱銷3成。

愛河上游84期重劃區坐擁北屋滯洪公園優美環境，成為景觀首購大樓推案新熱區，多城國際在愛河上游84期重劃區北屋北街，新推出「多城市」一期預售大樓案，甫進場迅速熱銷3成。（圖：業者提供）

多城國際協理李汪成指出，「多城市」位於愛河上游第一排，也就是84期重劃區，經市府河川整治市地重劃後，景觀煥然一新。秉持多城品牌精神，認為建築物也需要呼吸，「多城市」以高雄厝環境永續、反映在地自明性及居住健康為主軸，開創更多綠化空間。

立永國際總經理朱建雄分析，仁武有三好，「區段好、房價親民、產業園區帶動就業人口」。他說，尤其是靠近榮總的84期重劃區，距離北高雄是所有仁武區最近的地段，到國道1、國道10大約3分鐘，到高鐵、新光三越、漢神巨蛋，開車大約15分鐘就會到，同時在多城優質品牌形象與完善售後服務加持，帶動「多城市」銷售順暢，可望於半年內銷售率突破8成。 

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