看好南部房市前景 北部二大建商狂買高雄台南逾20.7億精華地
興富發建設今(7)日下午公告,以總價15.6億餘元,購入高市新興區新興段中山一路圓環旁、大同一路口,約689.1坪商五土地及建物,與2.72坪道路用地,該基地目前仍有飯店建物,平均每坪購地價格高達226.38萬元。(圖:翻攝Google街景)
政府打炒房已讓不少投機客退出房市,但看好南二都房市前景,4天以來北部二大建商,紛紛南下購買台南與高雄逾20億元精華地,再度震撼南部建築業界!
包括全台知名建商興富發建設,今(7)日下午公告,以總價15.6億餘元,購入高市新興區新興段四小段中山一路圓環旁、大同一路口,約689.1坪商五土地及建物,與2.72坪道路用地,該基地目前仍有飯店建物,平均每坪購地價格高達226.38萬元,再創中山路圓環一帶地價新高行情。
另外,遠雄建設日前(4)日也發佈重大訊息公告,向非關係人取得台南市安南區約1288.71坪土地,總價達5.15億餘元,每坪購地成本約達39.96萬元,遠雄指出,該基地位於安南區,鄰近海佃國小且周圍坐落公園綠地,同時也鄰近北外環快速道路,因此打算規劃2+1~3房高質感住宅大樓,鎖定年輕購屋小家庭客層,總銷售金額約可達18億元,最快預計明年甚至後年再進場推案,全案預計在2025年完工、入帳。
不少推案建商認為,政府打炒房並採選擇性信用管制,但在低利資金環境下,大建商取得低利資金容易,因此仍紛紛進場搶購精華土地,反觀中小型建商取得資金壓力倍增,難以在土地市場取得精華地,市場也將朝大者恆大的趨勢發展。
不用抽 不用搶 現在用APP看新聞 保證天天中獎 點我下載APP 按我看活動辦法
-
因應2奈米楠梓P3廠設廠 台積電提17.22公頃甲工土地都計變更
台積電在楠梓產業園區一期園區已於111年9月取得建照,並啟動2奈米先進製程第1期建廠,目前興建工程進行中,第2期亦接續啟動,而面臨全球半導體...〈more〉
-
北市額滿國中出爐 周邊房價一次看 「5字頭」學區宅在此
台北市教育局日前公布113年度滿額國中,房仲業者根據台北地政雲資料,彙整額滿國中周邊房價,資料顯示,北市最貴明星國中學區宅為金華國中,而政大...〈more〉
-
因應國土計畫114年實施 非都市土地開發許可案補正期限將限縮
因應國土計畫國土功能分區即將於114年4月30日公告,現行開發許可制度將改為使用許可制度,依內政部函釋,有關現行非都市土地開發許可審議案件之...〈more〉
-
減少租賃糾紛 注意六大項租屋契約細節 以保護租屋權益
為保障租屋族權益,「租賃住宅市場發展及管理條例」於112年2月8日公布修正住宅租賃契約全面適用消費者保護法相關規定,住宅租賃契約出租人及承租...〈more〉
-
抓緊房價雲霄車了嗎?第一季下跌了 專家指二大主因促成
根據市調單位統計六都、新竹推案,今年Q1總銷金額為4665.81億元,較上季減少6%,與去年同期相比縮水超過1200億,年減高達2成多,創近...〈more〉