貨櫃星巴克旁 花蓮老牌渡假村等不到解封出售
等不到第三級解封,經營超過一甲子的阿美文化村近期委託房產業者出售文化村建築以及土地。(圖/業者提供)
等不到第三級解封,花蓮知名度假文化村賣地變現。經營超過一甲子的阿美文化村地處觀光精華區,但近期卻委託房產業者出售文化村建築以及土地,合計土地面積2,655坪,開價8888萬元,以土地價值拆算,每坪約3.35萬元。業者指出,阿美文化村近年因受到陸客團縮減、新冠肺炎疫情接踵而至影響,加上業主年屆退休,因此將閒置土地賣掉。
阿美文化村是花蓮地區最著名的原住民歌舞文化景點,裡頭除了每天有原住民舞蹈演出,也有原住民風味餐廳、土產店等等,但近年受到陸客團減少,去年又因疫情封鎖國境,營運大受影響,今年3月決定停業,而近期更委託業者出售。
而阿美文化村位於花蓮縣吉安鄉,毗鄰新天堂樂園、貨櫃屋星巴克,地目屬於一般農業區,目前每坪開價3.35萬元,而周邊台11線上的農地依坪數大小、鄰路與否,行情約3~5萬元。
永慶不動產花蓮吉安和平加盟店經紀人徐美馨指出,該案土地單價位於行情之內,除了疫情來襲,地主考慮退休,因此趁此時出售,而近期該案也在申請變更地目,預估將可變更為特定目的事業用地,除了可作為休閒農場、休憩用地、農業展銷中心以外,也可興建長照中心等,用途相當多元,目前也有數組集團正在接洽當中。
此外,近期傳出花蓮民宿拋售潮,徐美馨認為,市場上目前並無拋售潮一事,反倒有不少退休族群至花蓮購買農舍、民宿,作為度假自用。
不用抽 不用搶 現在用APP看新聞 保證天天中獎 點我下載APP 按我看活動辦法
-
南投買氣不減 外地客瘋買這產品 房仲:國土計劃更添柴火
位於台灣地理中心的南投,房地產交易近年都呈現量穩的格局。根據聯徵中心的數據顯示,2016年至2019年之間,南投縣住宅交易已緩步爬升的方式逐...〈more〉
-
【桃園】龜山A7重劃區買氣不墜 低總價狂吸雙北客
桃園龜山A7重劃區,可說是近年北台灣首購熱區,不只推案量多,買氣也十分穩定,相對便宜的房價區段,吸引雙北購屋族移居,隨著區內社區陸續完工,新...〈more〉
-
你收到了嗎?政府發出房貸大紅包146億 9萬房貸戶受惠
內政部今(18)日於行政院院會報告「疫後強化經濟與社會韌性及全民共享經濟成果特別條例-中產以下自用住宅貸款戶支持專案」執行情形,根據統計核撥...〈more〉
-
遺產稅想舉證退稅 「公設用地、農地」結果大不同
公部門間主管業務不同,科別不同,也造成了另類的困擾。...〈more〉
-
成功守住老婦1700萬家產 不動產「即時通」申辦件數激增近
新北市地政局於今年初揭露一名八旬老婦遭騙走身分證影本,所幸申辦了「地籍異動即時通」服務,成功守護價值高達1700萬元的房產,引發市民朋友高度...〈more〉