粉絲團
貨櫃星巴克旁 花蓮老牌渡假村等不到解封出售
等不到第三級解封，經營超過一甲子的阿美文化村近期委託房產業者出售文化村建築以及土地。(圖/業者提供)
等不到第三級解封，花蓮知名度假文化村賣地變現。經營超過一甲子的阿美文化村地處觀光精華區，但近期卻委託房產業者出售文化村建築以及土地，合計土地面積2,655坪，開價8888萬元，以土地價值拆算，每坪約3.35萬元。業者指出，阿美文化村近年因受到陸客團縮減、新冠肺炎疫情接踵而至影響，加上業主年屆退休，因此將閒置土地賣掉。
阿美文化村是花蓮地區最著名的原住民歌舞文化景點，裡頭除了每天有原住民舞蹈演出，也有原住民風味餐廳、土產店等等，但近年受到陸客團減少，去年又因疫情封鎖國境，營運大受影響，今年3月決定停業，而近期更委託業者出售。
而阿美文化村位於花蓮縣吉安鄉，毗鄰新天堂樂園、貨櫃屋星巴克，地目屬於一般農業區，目前每坪開價3.35萬元，而周邊台11線上的農地依坪數大小、鄰路與否，行情約3~5萬元。
永慶不動產花蓮吉安和平加盟店經紀人徐美馨指出，該案土地單價位於行情之內，除了疫情來襲，地主考慮退休，因此趁此時出售，而近期該案也在申請變更地目，預估將可變更為特定目的事業用地，除了可作為休閒農場、休憩用地、農業展銷中心以外，也可興建長照中心等，用途相當多元，目前也有數組集團正在接洽當中。
此外，近期傳出花蓮民宿拋售潮，徐美馨認為，市場上目前並無拋售潮一事，反倒有不少退休族群至花蓮購買農舍、民宿，作為度假自用。
-
預售前10熱區 桃園包辦6區 「兩區」房價倒數3字頭
房仲業者統計今年Q1全台預售前銷售10大熱區，在交易量前10名榜單中，桃園市有6個行政區上榜。永慶房屋研展中心副理陳金萍指出，桃園市近年積極...〈more〉
-
土城最後一塊拼圖動了！14.67公頃徵收案通過 8字頭房價還有想像空間
新北市土城暫緩發展區區段徵收計畫迎來關鍵進展，內政部都市計畫委員會已於27日審議通過本區範圍的都市計畫變更案。該案基地位於捷運土城站東北側、...〈more〉
-
建照拿到也不敢拖？開發商急開工背後真相曝
根據內政部不動產資訊平台資料顯示，去年第四季的建物展期開工總宅數僅1141戶，數量寫下2009年以來單季新低，反映去年前8月預售市場熱銷，建...〈more〉
-
貸到喘不過氣？39萬雙貸族創高 房市反轉恐成下一波爆雷點
在高房價與理財熱潮交織下，國人財務結構正悄然改變。根據聯徵中心最新統計，今年1月同時擁有房貸與信貸的「雙貸族」人數達39萬0809人，首度突...〈more〉
-
台中捷運綠線延伸案解鎖 不只大坑！這一縣市將大幅受惠
台中市政府捷運工程局近日舉辦為期三日的「捷運綠線延伸大坑及彰化段綜合規劃公聽會」，並結合都市計畫變更草案座談，捷工局表示，涵蓋車站選址、路線...〈more〉