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高雄前三季新開工7070戶 推案三熱區都在北高雄
受惠於半導體S廊道計劃積極推動，左營、楠梓推案動作加溫，成為前三季北高雄交易二大熱區。
根據高雄市不動產開發公會最新統計，高雄市今年前三季，新申報開工量體，包括大樓6872戶與透天198戶，合計7070戶，其中大樓部分，楠梓區以1537戶居冠，其次為三民區1518戶、左營區896戶，成為房市推案三大熱區且都位於北高雄。
高雄市不動產開發公會最新統計，今年1~9月，高雄市大樓與透天新申報開工達7070戶，大樓6872戶，較去同期的9222戶，縮減幅度達25.48%。但是，前金區與鹽埕區前三季都無建商新申報開工而掛零，三房產品仍為前三季市場主流，達3539戶，其次為二房2381戶，4房產品則為537戶，但1房產品也有302戶。
不少推案業者皆認為，高雄市房價相對北部低許多，加上近來資金熱潮與台積電可能前來楠梓中油高煉廠設廠話題，陸續吸引不少北部、竹科與台中買方南下置產，佔看屋客層比例約達2、3成，其中鄰近橋科的楠梓區與商圈成熟的三民區，原本即是高雄市交易量大的行政區，三民區也受近期高雄驛帝冠車站重回定位與商圈成長帶動市場話題，成為購屋重點熱區。
另外，左營區也受惠於半導體S廊道計劃、舊左營國中公辦都更招商開發計劃、大美術館計劃等刺激，左營區也因漢神巨蛋百貨商圈帶動，結合新莊一路打通與蓮池潭周圍開發，同時在左營眷改區、海軍軍區附近陸續規劃的高質感景觀大樓案，也讓左營房市看屋與買氣熱度提昇，受到業界關注。
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