跌破眼鏡！十大影響力建商排行 茂德奪冠、中悦擠進前5名

根據《Social Lab 社群實驗室》統計今年7~9月網友針對建商的網路輿情，前15名最具影響力之建商之冠軍為茂德建設。(圖/記者張瀞勻攝)

隨疫情逐漸好轉，第3季房市出現逐漸回溫的景象，根據《Social Lab 社群實驗室》統計今年7~9月網友針對建商的網路輿情，名列出前15名最具影響力之建商，前三名分別為茂德建設、興富發建設以及寶佳機構拿下，其中茂德建設在上一季僅排入第5名，這回一口氣上升4個名次。

根據《Social Lab 社群實驗室》追蹤「建商品牌」今年7~9月網路聲量，並從中挑選出表現優秀及成長幅度大的品牌做進一步評析，挖掘網友針對建商的網路輿情，從社群觀測角度一窺後疫情時代下，房地產市場消費者的社群口碑與需求趨勢變化。

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疫情警戒逐步放鬆之下，第3季的房市也漸漸熱絡，從六都月移轉棟數的角度來看，可以發現雖然7、8月呈現負成長的疲弱趨勢，不過到了9月，六都移轉棟數都有15%以上的爆量月成長，因8月份防疫規定開始放寬，民眾外出看房詢價的限制減少，再加上低利率的環境、資金潮帶動，也讓遞延性買盤逐漸出籠，於房市出現一線曙光。

《Social Lab 社群實驗室》從網路聲量角度剖析，本次在影響力建商調查，除了前3名為推案規模數一數二的建商外，第4名為遠雄建設、第5名為中悦建設及富宇建設，其中中悦建設一口氣上升10個名次，進入前5名。

《Social Lab 社群實驗室》指出，中悦建設與富宇建設雙雙並列影響力第5的建商品牌，其中素有「桃園豪宅一哥」之稱的中悦建設，旗下建案於社群上有著「大氣」、「用料實在」等評價，也有人表示中悦新建案請來全新的設計團隊，對於美學設計轉型表示肯定。

素有「桃園豪宅一哥」之稱的中悦建設近期將總部搬遷至新莊副都心，宣示深耕新北市之決心。(圖/資料照)

另外，中悦近期向三重蘆洲地區中小學捐贈防疫消毒門，此一義舉帶動了品牌的關注與擴散度，在本季建商影響力排名一舉躍升了10個名次。

而富宇建設在6月時提撥預算響應防疫，協力防疫更顧及弱勢族群，獲得不少社群熱度，且富宇於本季強推桃園 A7 重劃區建案，「富宇天匯」、「富宇上城」等建案都吸引大量民眾詢問，成功引發話題，在本季的影響力排名中上升了3個名次。

全球居不動產情報室總監陳炳辰表示，近一兩年的房市熱潮，乃以預售新案為主力，因此建商品牌是否值得信賴至關重要，更成為指標，除了遍佈全台的大品牌外，不少在地建商有其深耕性，像是湯泉國際之於新北市淡水區、定泰建設之於桃園市，以及竹科概念區塊的金鋐建設等等，了解在地發展特性，創造接地氣的居住建案，整體成績反而勝過不少外來建商，突破品牌迷思。

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