【台南】九份子國中小生活圈 景觀大樓新熱區
九份子國中小生活圈坐擁優美水景綠地,提供住戶充裕休閒賞景機能,帶動區域房市迅速成長,成為景觀大樓推案新重鎮。
台南市安南區九份子國中小生活圈的發展,受惠九份子重劃區廣達101公頃,坐擁便利交通與綠地環境優勢,為台南市府積極推動的低碳示範社區,規劃出優質水岸綠地環境,透過便利交通路網,迅速連結市政中心與市區各大商圈,並鄰近台江國家公園綠意環境,成為景觀大樓推案新熱區。
居住環境優質 綠地休閒空間充裕
該區新完工的九份子生態國中小學,便利學童就學。
大台南縣市合併升格後,台南市安南區與市區的商圈連結發展更緊密,可望成為台南市商圈重點發展區,尤其是市政府積極打造成為全台首座低碳示範社區的九份子重劃區,坐擁綠意優質環境與賞景條件。
泰嘉開發行銷處長郭仲指出,九份子重劃區為台南市政府近期積極籌劃及辦理,並優先結合生態及低碳理念所開發的重劃區。該重劃區位於安南區,與台17線及府安路六段、郡安路六段相鄰,總佔地101.76公頃,開發過程已考量滯洪機能,重劃區內規劃帶狀公園並設計成為具有14萬立方公尺的滯洪空間。
九份子國中小生活圈除了鄰近湖美別墅區、市政生活圈與海佃、北安商圈,可迅速連通安南區與市區好市多商圈、花園夜市等各大重要商圈,由於安南區與北區的商圈連結發展更趨緊密,連結北區與安平區的地理與交通位置優越。
同時市區不少重要交通幹道匯集,帶來大量的人潮與車潮,加上大型連鎖店與量販店紛紛設置在該生活圈周遭,包括COSTCO好市多量販店、星巴克咖啡、特力屋量販店、武聖夜市、花園夜市等,也增添商圈發展利基條件,推升商圈穩定成長,提高區域消費便利性,因此利於吸引購屋買氣集中,更多高消費人口進駐,讓區域房市發展前景充滿潛力。
區域也擁有充裕的綠地休閒賞景環境與便利消費機能,區內已闢建大片綠地公園與水岸優美綠地,也設有海佃國小、海佃國中,與新完工的九份子生態中小學等優質學府,綠意環境成為民眾樂活居家新指標,生活機能頗具優勢。
九份子重劃區定位低碳示範社區,坐擁水岸優美景觀與綠意環境。
九份子國中小生活圈同時因鄰近台江國家公園,型塑成水岸綠意優質居住環境,不少台南與高雄重量級建商紛紛在該區規劃景觀大樓,售價已站上3字頭,仍吸引不少南科工程師客層進場,景觀大樓去化順暢,連帶刺激區域地價與房價行情穩定上揚。
生活圈對外交通順暢便利,與國安街、海佃商圈緊密結合。
該區水岸綠意優質環境,同時該區大樓建築必須取得綠建築銀級標章,並通過嚴格都市設計審議,將形成優美天際線與優質都市景觀。 交通便捷快速道路 15分鐘連結南科吸買氣 加上區內已規劃大型公園綠地,除了提供居民優質生活與休閒機能,成為消費者選擇定居的重點區,該區也可迅速連通國道8號高速公路,可迅速在15~20分鐘,抵達台南科學園區,北外環道路3期今年上半年完工後,約可於15分鐘車程,連通南科園區,形成快速交通路網,交通便利條件也是該區房市蓬勃成長的推升力道。
泰嘉開發目前在該區宜居路、郡安路六段的水岸旁,新推出「泰嘉璞日」景觀大樓預售案,規劃樓高19層共142戶,採33~54坪的3~4房,展現地標型建築外觀特色。
該區指標型建案,泰嘉開發目前在該區宜居路、郡安路六段旁的水岸旁,新推出「泰嘉璞日」水岸景觀大樓預售案,規劃樓高19層地下3層,含3間店面共142戶,採33~54坪的3~4房,每坪33萬元起,基地面對嘉南大圳,並與國際知名日本建築師丹下憲孝合作,並以現代外觀特色與高質感空間設計,吸引高素質客戶注目。全案訴求中高樓層即可眺望九份子水景綠地,融合地景環境,打造本案成為地標性建築,並且以泰嘉優質品牌與迅速完善售後服務吸引買家。
(專家意見)泰嘉開發行銷處長郭仲
九份子重劃區的優質居住環境,並具備賞景獨特氛圍,同時迅速連結湖美、市政中心商圈,區域也擁有充裕的綠地休閒賞景環境與便利消費機能,也設有海佃國小、海佃國中等優質學府,新完工招生的九份子中小學生態校區,綠意環境成為民眾樂活居家新指標,生活機能頗具優勢。能夠俯瞰水岸美景的景觀大樓供給限量,加上品牌建商的口碑獲得消費者認同,吸引買氣持續加溫。
該區坐擁優質水岸綠地環境,並將透過北外環快速道路的便利交通路網,迅速連結南科與市區各大商圈,吸引南科工程師、自營商、醫生與都會新貴等客層持續進駐,成為水岸景觀大樓推案新重鎮。
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