利率恐將「「升升不息」 這一族群感受更強烈
全台今年1月同時身揹信貸與房貸的人數共有33.8萬人,創下2012年統計以來的新高。(資料照)
根據聯徵中心最新統計資料顯示,今年1月同時身揹信貸與房貸的人數,全國共有33.8萬人,創下2012年統計以來的新高,而雙貸族平均房貸金額為504萬元,平均信貸金額為88.2萬元,金額也雙雙創下新高,近日央行剛宣布升息1碼,每月還款負擔將增加不少。
根據聯徵中心統計,2014~2018年雙貸族數量維持在28~29萬人,但隨著房市景氣落底復甦而逐漸增加,去年10月首度突破33萬人,房市越熱,雙貸族的數量越多且金額也越高,信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示,在央行提出選擇性信用管制措施前,有些銀行提供條件較好的民眾,選擇信貸加房貸的貸款方案,補足民眾自備款的差額,不過在央行緊盯房市後,現在這類型的方案相當敏感,有些銀行已經暫停推出。
聯徵統計顯示,2012年1月信貸與房貸的雙貸族,平均貸款總金額為357萬元,不過今年1月已經增加到592萬元,創下統計以來新高,身揹房貸與新貸的雙貸族人數也是新高的33萬人,若升息1碼則平均1年利息會增加約1.48萬元。
部分房貸搭配信貸購屋的民眾,也是相對資金比較吃緊的族群,才需要使用到信貸,因此這次央行升息一碼後,很快就會感受到每月支出增加,曾敬德表示,若是升息1碼對於雙貸族的負擔增加有限,但若是連續性升息,利率出現「升升不息」的狀況,恐怕會排擠到雙貸族的家庭日常支出。
不用抽 不用搶 現在用APP看新聞 保證天天中獎 點我下載APP 按我看活動辦法
-
愛河灣媲美巴黎左岸 享法式浪漫生活
法國塞納河畔優美水岸景色,發展出宜人的步調令人流連忘返,塞納河畔兩側精品百貨、高檔飯店、咖啡廳與書報攤文林立,法式浪漫「左岸生活」,沿線發展...〈more〉
-
永和新案上看百萬?在地建商:遲早的事情
長年深耕永和地區的漢皇集團,今年首次取得台北市公辦都更案「士林海光」,預計砸15億元打造區域地標,董事長孫正乾是在地永和人,目前也多在雙北市...〈more〉
-
新北市房價走弱?專家:消費者作出明智的選擇
信義房價指數代表中古屋市場的價格指數,2024年3月台北市房價指數漲至162.66,單月上漲約1.8%,比去年同期上漲約14.2%。新北市3...〈more〉
-
近期新案市況.... 專家嚇到吃手手:鎖籌碼效應後果更可怕
近期房地產受到通膨影響,加上建案釋出量較往年少,買氣有逐步回溫之跡象,有專家指出,對於近期新建案市況,簡直大為吃驚,對於自住客而言相當痛苦,...〈more〉
-
台中市老社區只要做「這件事」 6萬元補助馬上到手
為鼓勵既有老舊公寓大廈成立管理委員會,台中市政府辦理2024年度「台中市公寓大廈成立管理委員會補助」,補助金最高6萬元,即日起開始受理至7月...〈more〉