海華御璽 四期雙併新成屋

實品屋規劃5樓B戶70坪，室內樓高3.2米，客廳和書房面寬寬敞，大器明亮。

內湖四期新成屋「海華御璽」，位福華廣場後方，主力產品規劃雙併約70坪，最多可隔到4+1房，室內使用坪效大，基地鄰近成功路商圈、行政中心，位處靜巷保有住家清靜，每坪開價79~84萬元，全新完工。

「海華御璽」規劃地上12層建物，1樓零店面，全新完工。

海華建設新案「海華御璽」，位內湖四期重劃區內，四期重劃區採低密度開發，擁有下灣公園綠帶環繞，大多為住二用地，透天產品多，棟距寬敞舒適，因鄰近內科園區，吸引不少企業主和喜愛寧靜生活的民眾入住，現場專案經理魯雲翔表示，四期環境單純寧靜，開車可經由高速公路、快速道路通往各區，此案鄰近成功路商家，巷口就有超商和星巴克，生活機能便利。

室內規劃兩間套房，其中一間套房可規劃更衣空間。

「海華御璽」規劃地上12層、地下2層建物，前方退縮15米，與鄰棟有150米棟距，後方也有25米棟距，1樓有兩戶58坪住家，標準層2~10樓單層雙併，均為約70坪產品，11~12樓為樓中樓116坪，1樓規劃中庭花園、交誼廳、健身房，頂樓有空中花園。住家單層兩戶搭配兩部電梯，戶戶3面採光，室內規劃2套房、3套衛浴，最多可隔到4+1房，滿足3代同堂需求，建材配有三協氣密窗、麗舍櫥櫃、單層排氣、德國前置過濾器、8~10mm強化玻璃，管線採明管施工，方便日後維修。

專家意見

「海華御璽」專案經理 魯雲翔

四期重劃區環境單純寧靜，類似大直重劃區，但價格不到大直房價的一半，區內綠覆率更高，未來還有國際網球中心及兩條捷運線規劃，由於社區靠近成功路，生活機能比其他社區更好，基地4百多坪僅蓋了138坪，保留足夠棟距及空間給住戶，室內格局可變化性高，滿足不同客層需求。

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