高雄民生綠園道將現A級商辦 舊總圖將成新光人壽高雄區域總部

高市民生綠園道將再出現企業區域總部進駐，舊圖書總館循著促參開發的軌跡，110年1月由新光人壽得標，規劃興建地上21層樓、地下5層樓商辦大樓。

高市民生綠園道將再出現企業區域總部進駐！今(17)日上午，新光人壽得標的「高雄市前金區舊圖書總館市有地開發案」舉辦開工典禮，新光人壽將斥資20億元興建區域總部，未來高市府也將持續透過公私協力的方式，加大力度促進民間參與公共建設，成為壯大高雄城市發展的一股重要能量。

新光人壽得標的「高雄市前金區舊圖書總館市有地開發案」舉辦開工典禮。（圖：高市府提供）

高雄市府指出，本案基地位於60公尺民生二路林蔭大道上，鄰近中央公園，距離捷運紅線中央公園站及捷運橘線市議會站，也僅有數百公尺，可謂高雄早期發展街區之精華地段；面積1838平方公尺(約556坪)，土地使用分區為第五種商業區，建蔽率70%，容積率840%，交通區位優越加以地形方整，深具A級商業不動產發展潛力，財政局採取設定地上權70年方式提供民間開發利用。

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新光人壽將斥資20億在舊總圖基地興建區域總部，總樓地板面積約8122坪，將設置保險通訊處、服務中心、員工辦公空間等，預計115年8月完工。（圖：高市府提供）

由於亞灣區的新建市立圖書總館完工啟用後，舊圖書總館也循著促參開發的軌跡，110年1月由新光人壽得標，規劃興建地上21層樓、地下5層樓商辦大樓，總樓地板面積約8122坪，將設置保險通訊處、服務中心、員工辦公空間等，預計115年8月完工。 屆時，前金區將具備指標性A級商辦，創造高達1500個就業機會，市庫亦將獲有開發權利金3億元、70年租金約計1.5億元，以及房屋稅、營業稅、營所稅等收入，亦將是活化利用公有資產以活絡區域商機的典範。

高雄副市長林欽榮表示，新光人壽能將投資眼光望向高雄，並以實際行動參與高雄的城市發展與轉型，絕對是具備前瞻性、未來性的精準決策，未來市府團隊將繼續藉由公私協力推動市政建設，積極活化市有資產，持續推動高雄的經濟轉型與城市發展，讓企業經營理念擴大改善公共服務品質，同時減輕政府財政負擔。

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