【台南】花園夜市特區生活機能佳 高質感輕豪宅受寵

台南市花園夜市生活圈坐擁花園夜市、小北商圈，提供充裕消費機能，且坐擁綠地環境、成熟商圈與便利交通，成為高質感大樓推案新重鎮。

台南市花園夜市特區緊鄰北區鄭子寮重劃區，坐擁綠地、商圈與交通便利條件，加上鄰近好市多商圈的地段優勢，已成為台南市區知名高級住宅區，同時可透過北外環快速道路迅速連結南科，吸引都會新貴與南科工程師客層，紛紛搶進該區高質感輕豪宅大樓，花園夜市生活圈，儼然成為台南房市明日之星。 　　

  生活機能充裕　花園夜市生活圈房市看俏　

花園夜市生活圈連結COSTCO好市多美式量販店，結合優質居家環境，吸引都會新貴進駐興趣。

台南知名的觀光消費景點花園夜市，與北區鄭子寮整合發展，營造出優質居住環境，加上可迅速連通中西區與北區各大重要商圈，鄭子寮核心區的花園夜市生活圈，也因坐擁充裕的綠地休閒賞景環境與便利消費機能，周圍區內已闢建大片綠地公園，同時設有文元國小、民德國中等優質學府，綠意環境特色，近年來持續吸引都會新貴進駐，生活機能充裕優勢，已成為知名富豪區與高級住宅區的代名詞。 　

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花園夜市生活圈聯外交通便利。

由於商圈連結成長，台南市中西區與北區的商圈連結發展更趨緊密，已逐漸成為台南市商圈發展重要核心區。加上中西區連結北區的地理與交通位置優越，同時市區不少重要交通幹道匯集，帶來大量的人潮與車潮，加上大型連鎖店與量販店紛紛設置在該生活圈周遭，包括COSTCO好市多量販店、星巴克咖啡、特力屋量販店、武聖夜市、花園夜市、預計明年開幕的南山台南廣場等，也增添商圈發展利基條件，推升商圈穩定成長，提高區域消費便利性，因此利於吸引購屋買氣集中，更多高消費人口進駐，讓區域房市發展前景充滿潛力。 　

  北外環串連南科 交通便利吸南科客層卡位　

鄭仔寮富豪區擁有充裕的綠地休閒賞景環境與便利消費機能。

花園夜市生活圈，擁有充裕的綠地休閒賞景環境與便利消費機能，緊鄰的鄭子寮重劃區內坐擁18座公園綠地，除了提供居民優質生活與休閒機能，成為消費者選擇定居的重點區，該區也可迅速連通國道8號高速公路，可迅速抵達台南科學園區，北外環道路三期甫完工通車，約15~20分鐘車程，從花園夜市生活圈連通南科園區，形成快速交通路網。

該生活圈對外交通順暢便利，自台南市區早期發展以來，即是不少名流士紳定居的優選區，加上該區透過快速交通路網連通南科，因此有不少企業主、南科電子業高階主管、自營商、開業醫生等多金豪客陸續前來購屋，該生活圈的購屋客戶素質相當整齊，有利居住品質維持高檔水準，刺激都會新貴客層持續進場置產。 　

  優質居住環境氛圍　 輕豪宅供給量少搶手

藏美建設在西門路四段旁1244坪稀有上千坪基地，新推出「藏美表參道」輕豪宅大樓預售案，規劃樓高20層、地下4層，含7間店面共273戶，採23~43坪的2~3房規劃。

由於花園夜市生活圈擁有充裕的綠地休閒賞景環境，加上該區可透過北外環快速道路，迅速連通南科僅約20分鐘車程。同時迅速連結台17線，可迅速前往台江國家公園，結合親水公園與綠美化工程，打造便利休閒賞景機能。 　

其中熱鬧繁榮的西門商圈、小北商圈、和緯商圈，附近坐落多座公園綠地，除了提供居民優質生活與休閒機能，成為消費者選擇定居的重點區，該區也可迅速連通國道8號高速公路，可迅速在5分鐘連結北外環快速道路。

目前藏美建設在西門路四段、近和緯路口約1244坪稀有上千坪基地，新推出「藏美表參道」輕豪宅大樓預售案，規劃樓高20層、地下4層，含7間店面共273戶，採23~43坪的2~3房規劃，建築退縮安排，採A、B二大棟設計，特別移植豪宅規劃手法，在B棟頂樓規劃空中無邊際泳池、A棟頂樓設計空中花園，發揮高樓層賞景特色。

和通建設也在花園夜市旁基地，將動工興建輕豪宅大樓，將以和通建設一貫營建高品質與優質規劃，並訴求花園夜市生活圈的充裕生活機能特色。

（專家意見）「藏美表參道」專案協理林三吉

台南市花園夜市生活圈連結北區鄭子寮核心區發展，因迅速連結好市多量販店商圈發展核心地段優勢，加上坐擁文元國小、民德國中優質學區，也擁有綠地與交通便利條件，吸引高素質買家持續進駐，成為台南市區輕豪宅大樓推案新熱區，地價與房價持續上揚，推升區域房市蓬勃成長。

該區坐擁優質生活環境特色，對外交通迅速便利，可迅速連通好市多商圈、花園夜市商圈、和緯路等各大重要商圈，區域也擁有充裕的綠地休閒賞景環境與便利消費機能，社區內已闢建廣達上千坪的綠地公園，綠意環境成為購屋優選區。

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