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「左營高鐵科技之心」公辦都更案招商 採權利變換重建引資160億
「左營高鐵科技之心」公辦都更案，高市府10月5日正式公告公開徵求實施者，將採權利變換重建模式，預計吸引民間投資開發規模可達160億元。
內政部5月16日召開都市計畫委員會並審議通過「左營高鐵科技之心」基地都市計畫案，將引入北高雄三鐵共構站區全新商業機能。高市府定位該公辦都更案為高雄的重要都市節點與交通樞紐，對於北高雄門戶再塑及地方發展具有指標性意義，將型塑高級商辦聚落，市府10月5日正式公告公開徵求實施者，將採權利變換重建模式，預計吸引民間投資開發規模可達160億元。
為因應半導體產業S廊帶計畫及台積電進駐楠梓產業園區(原中油高雄煉油廠)後，所衍生相關商辦、會展及交通轉運等服務性設施需求，高雄市政府運用左營高鐵站三鐵共構之交通樞紐優勢，啟動「左營高鐵科技之心」計畫，向北串聯S形產業廊帶，向南延續市區商業發展。
高市府財政局長陳勇勝指出，本案以TOD開發概念、兼顧生態綠化、劃設適當公共設施，型塑高級商辦聚落，推動左營高鐵站區成為北高雄重要商業中心，完備北高雄門戶計畫。
本案基地位於左營高鐵站西側，全數為公有土地，面積約2.4公頃，原都市計畫使用分區為轉運專用區、廣場兼停車場用地，經交通部鐵道局同意，由高雄市政府辦理都市計畫變更為商業區、公園用地、停車場用地，並採公辦都市更新方式開發， 全案預估開發量體達7萬多坪，將提供商場、辦公、商務、會展、轉運及停車等空間設施，並透過高鐵、台鐵、捷運以及公車轉運，強化左營高鐵旅運樞紐機能，帶動北高雄轉型發展。
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