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推案保守 今年1~9月核發建照總數少2成
今年前9個月核發建照件數與面積雙雙減少，市場瀰漫保守氛圍。
建築物建照核發統計為反映國內建物新建、增建及改建趨勢的主要指標。近年房市降溫，根據內政部統計，自2014年起全國核發建物建照件數及總樓地板面積不斷縮減，今年1~9月核發1萬6495 件及1967萬平方公尺，分別較去年同期續減20.5%及20.4%，建商保守觀望的態度明顯。
依照核發建照區域別觀察，今年1~9月6都總樓地板面積1255 萬平方公尺，占全國63.8%，其中又以桃園市占16.3%、台中市14.8%占比最高，面積較去年同期分別減少35.2%及增加2.8%，另外，台南市、新北市、高雄市都減少3成以上，台北市反而逆勢增加3成。
第3季國泰指數價穩量增 後市盤整
不過，近期房市已有回穩訊號。最新國泰全國房地產指數顯示，第3季相較前一季為價穩量增，較去年同季為價跌量穩。9月央行理監事會終止利率4連降，維持利率不變，顯示目前景氣前景較先前樂觀，攸關房市的房屋稅、老屋健檢等政策尚未定案，對於未來影響不明確，整體交易規模仍處於低檔盤整。從長期趨勢觀察，中南部表現持穩，北部量能持續萎縮，後市各地區價格仍傾向修正盤整格局。
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