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高雄品牌建商提升建築價值 年前紛卡位公園景觀宅基地引注目
歐美建設在去年第四季，因緣取得三多百貨商圈面對獅甲公園文橫三路與崑明街旁，一筆四面臨路約538坪特商二精華地，今年1月1日實價揭露，每坪成交約95萬元，基地距捷運站在200公尺內。
住宅緊鄰公園綠地，除了提供休閒活動良好場域，優美綠景也提高居住品質，公園景觀宅也成為房市熱銷產品。高雄一些品牌建商紛紛選在年前，進場卡位公園景觀宅精華地，這類基地釋出量體較稀有，公園景觀宅引領區域房價的效應，也受到矚目。
包括去年底興連城建設攜手芳崗建設，以每坪56萬元，取得緊鄰高大特區藍田公園旁一筆約490坪住三土地；興連城也取得美術館園區馬卡綠園道、美術南三路旁約338坪特住五精華角地，日後規劃的綠意景觀宅，受到不少注重景觀的高素質買家期待。
近年來深耕高雄公園景觀宅市場有成的歐美建設機構，繼去年第二季完工推出的科工館園區首排「森青道」景觀大樓新成屋案迅速順銷，高樓層景觀戶單坪實登價站穩4字頭，歐美建設又在去年第四季，因緣取得三多百貨商圈面對獅甲公園文橫三路與崑明街旁，一筆四面臨路約538坪特商二精華地，今年1月1日實價揭露，每坪成交約95萬元，目前基地仍續約2年承租業者當做臨時停車場使用，基地距捷運站在200公尺內。
建築業界評估，目前高雄房市仍以具備百貨商圈、捷運便利交通、公園景觀與優質學區宅，最受自住客層歡迎，同時具備多項優質條件的產品，房價也高人一等，但這類景觀宅的基地取得日趨困難，在物稀為貴的市場情勢下，也成為引領區域房價的指標產品。
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