粉絲團
地價稅稅籍清查作業展開 自用住宅用地與農地變更使用為清查重點
113年度地價稅稅籍及使用情形清查工作已展開，本次清查係對特別稅率用地、減免稅地及農業用地變更使用等項目進行查核，並以自用住宅用地、課徵田賦土地等為清查重點。
為遏阻逃漏稅並維護租稅公平，各地方稅務局自即日起至9月30日止，辦理113年度地價稅稅籍及使用情形清查工作，本次清查係對特別稅率用地、減免稅地及農業用地變更使用等項目進行查核，並以自用住宅用地、課徵田賦農地等為清查重點。
國稅局指出，自用住宅用地清查為核對設立戶籍情形及房屋有無供出租、營業使用，若有供出租(公益出租人及社會住宅除外)、營業，土地所有權人或配偶、已成年之直系親屬戶籍全部遷出或不符土地稅法第17條第3項「一處」規定，縱使實際仍居住於該地，仍不得再適用自用住宅用地優惠稅率課徵地價稅。
工業用地如有增建、工廠登記被工業主管機關註銷或未按工業主管機關核定規劃使用，亦不得再享有優惠稅率。課徵田賦土地則查核是否仍作農業使用，有無違規或農地變更為住宅、工廠之類等非農業使用情形。
稅務專家提醒民眾，如適用優惠之原因、事實消滅，致已不符合減免要件時，應於原因發生之日起30日內向個地方稅務局申報，以免經查獲遭追補應納稅額，並會被處以短匿稅額3倍以下之罰鍰。
另外，清查人員會查核圖資、戶籍、稅籍、地籍等辦理改課作業，倘有異議，本局會視案情需要派員前往實地勘查，承辦人會配帶服務證，屆時請納稅義務人協助並配合辦理，如經查獲有應改課或補徵地價稅者，地方稅務局將主動發函通知納稅義務人，如有異議者可於接到該通知函後儘速提出申覆，將派員複勘，將複勘結果通知納稅義務人。
-
一個車位要價925萬！比中南部一間房還貴 全台最貴停車位在這裡
台灣家庭擁車比例年年增加，交通部公路局資料，近五年全台汽車登記數量，從2020年的819萬輛提升至2024年的868萬輛，增加5.9%，不過...〈more〉
-
共有農地遭共有人違規使用 慘遭核課大筆地價稅 專家:檢附這種契約書可申請課徵田賦
陳先生與張小姐原共有一筆農地，原按田賦(目前停徵)課徵，因部分面積興建未經核准的建物、鋪設水泥等未作農業使用，經稅捐稽徵機關改按一般用地稅率...〈more〉
-
每戶只剩2.41人！「人口大逃殺」竟與這項新政策有關
囤房稅2.0上路，全台設籍戶數因而暴增？根據內政部最新戶籍登記資料，今年3月底，全台設籍戶數共約971.48萬戶，來到史上新高，戶數足足比去...〈more〉
-
土城市況回穩 三區新案輪番上陣 早鳥、促銷優惠全都來
土城近年重劃區推案量大，近期運校重劃區供給量持續不間斷，據住展雜誌調查，繼稍早公開的「合康雙匯」、「朗沐」後，推案王寶佳機構旗下和耀建設又一...〈more〉
-
高速公路新營交流道四通一階發布實施 建設效應推動 新營房價帶站穩3字頭
考量新營都市發展需求，南市府都發局推動高速公路新營交流道附近特定區計畫第四次通盤檢討主要計畫(第一階段)案，經各級都市計畫委員會審議通過，並...〈more〉