自由時報APP
看新聞又抽獎

立即下載

麗寶董座吳寶田:稅改不合理 經濟將崩盤

麗寶建設董事長吳寶田憂心稅改不當,恐將造成經濟崩盤。(圖/黃柏榮攝)

2016/11/26 04:29 文/記者朱語蕎

吳寶田喜愛藝術美學,辦公室擺滿許多珍藏藝術品。(圖/黃柏榮攝)

就算沒買過麗寶的房子,應該也吃過福容大飯店,或到過麗寶樂園玩過。麗寶機構事業體遍及全台,董事長吳寶田,一路從基層做起,胼手胝足成為建設公司董座,縱橫商場30多年,面對房市景氣瞬息萬變,他期許新政府能以「救經濟」為優先,讓大家有好日子過。

 

麗寶機構董事長吳寶田,國小畢業就出來賺錢養家,16歲就跟著師傅學做水泥,30多年前設立麗寶建設,辛苦打拼造就現在上億身價,從建設、飯店、樂園,全台從南到北都可看到麗寶旗下事業,目前全台共有15家福容飯店,還有台中麗寶樂園,住宅建案更是從台中到台北都有,預計今年底還有台中OUTLET即將開幕。

 

稅制改革躁進倉促 不公爭議多


30多年的商場經驗,吳寶田曾歷經台灣房地產空前盛況,當然也遇過低迷景氣,面對如今房市轉變,吳寶田認為,政府應該解決目前稅制的不合理,若沒好好解決,經濟恐會崩盤。

從2年前開始,各地方政府開始調整房屋稅率及地價稅,讓房屋持有稅大幅提升,尤其新成屋房屋稅調整幅度更是驚人,民怨四起,各種檢討聲浪不斷湧現,房屋稅制的紊亂,也造成民眾買房信心降低,原本已低迷的房市交易,更因這波稅改問題,更加慘烈。

吳寶田認為,房屋稅制已多年未調整,改革是必走之路,但應綜合評估國內經濟局勢、人民收入和各項條件,不應該貿然躁進,不僅民眾難以接受負荷,對於開發商來說,也是一大負擔,他舉例,新莊副都心的新成屋,地價稅就漲了5倍之多,其他地方也有2~3倍漲幅,原本歡喜迎接新房子落成的喜悅全然破滅。

 

持有稅影響老屋都更 不合理稅目應廢除


而新成屋持有稅過高問題,也將影響日後老屋都更意願,老屋主不願都更後繳更多稅,政府未來推動老屋都更將更困難;此外,政府在改革稅制之際,也應檢討一些不合時宜的稅法存廢問題,像是印花稅、契稅造成重複課稅疑慮,還有請照的冗長行政程序,政府應該同步檢討改善。

 

吳寶田說,他能理解政府想增加稅收做更多事情,但單靠加稅並不合適,像是最近新政府力推的長期照護2.0,預計需要上百億預算,他建議政府可將長照委由民間團體,許多知名宗教團體已具備人力與場地,他們長年享有減稅優惠,政府可透過他們既有能力,來協助推動長照服務。

 

單靠加稅行不通 政府應多方考量
此外,因少子化問題日益嚴重,不少學校、軍營成了閒置場地,他認為可將這些閒置空間拿來做為長照用途,一來可活化土地,二來也可減省支出,吳寶田說,政府推動長照計劃,可站在輔導監督的角色,委由這些民間團體執行,或許能加快推動進程。

 

吳寶田說,稅制改革影響的不僅是企業主,對於民眾更是重要,若政府一味以稅改打壓房市,不僅讓民眾財產縮水,也將讓開發商及數以萬計的從業人員遭殃,新政府應拿出魄力,避免台灣步入菲律賓後塵。

已經加好友了,謝謝
歡迎加入【地產天下】
按個讚 心情好
已經按讚了,謝謝。

新聞送上來! 快加入APP、LINE好友

iOS

Android

APP下載

LINE好友

快加入!新聞送上來!

iOS

Android

LINE加入好友

本日最多瀏覽
人口連續3年正成長 這裡購屋CP值好高

根據內政部資料統計,6都中,桃園和台中地區連3年人口都呈現正成長,桃園人口移入最多的前3名分別是中壢、桃園和八德區,反觀台北和新北已是連續3...〈more〉

高雄豪宅挑戰市場行情 最貴每坪120萬

高雄亞洲新灣區重大建設陸續到位,成為豪宅推案重鎮,該區將出現全台首棟百分之百由國外設計監造的港灣豪宅!由國城建設在中華五路與復興三路口興建的...〈more〉

租賃專法6月起實施 包租代管加入公會才可營業

租賃專法去年12月27日公布後,將於今年6月27日起實施。地政司表示,為發展租賃住宅服務業及建立專業服務制度,將全力協助輔導業者辦理設立登記...〈more〉

標榜回家像渡假 中部建商競推景觀減壓宅

現代人工作繁忙壓力大,台中建商趁勢推出大面寬景觀住宅,訴求回家忘卻都市壓力徹底放鬆,如大肚山的精湛「台中會」、十二期的久樘「瑞璽」以及八期的...〈more〉

去年高雄購地王前五大 興富發集團68.42億元居冠

高雄去年購地排行榜前5大出爐,興富發集團在高市購地的68.42億元金額居冠,購地區域則集中三民、左營、鳳山與苓雅區,今年將成為高質感首購產品...〈more〉

電腦版 / 手機版
自由時報

版權所有 不得轉載 © 2018 The Liberty Times. All Rights Reserved.