不動產說明書系統上線 製作查詢雲端化

北市官方不動產說明書系統製作服務平台在台北地政雲正式上線。

台北市地政局開發的不動產說明書系統製作服務平台，在台北地政雲正式上線，將「不動產說明書」、「環境設施」、「周邊業者」及「成交案例」等資訊整合到位，方便業者製作不動產說明書，亦提供民眾交易資訊查詢服務。

不動產資訊繁雜，資訊越完整交易越安全，在不動產說明書雲端服務平台，業者可依系統產製的表單按表操課製作詳細的不動產說明書，地政局還彙整市府20個局處的重要環境設施點位資料，提供交易標的半徑300公尺周邊重要設施清單及位置地圖，也可查詢相同範圍內合法不動產經紀業、地政士及估價師營業處所等業者資訊；且有交易標的附近最近一年內實價登錄參考資料。

地政局指出，不動產說明書服務平台資訊整合後的特點為，一、客製：將法條表格化，業者只要依格式逐項填寫即可作成符合內政部規範的不動產說明書；二、連結：依調查項目提供各權責機關的連結，業者透過該平台可直接連結相關網站；三、平台：彙整各項重要環境設施點位資料，繪製於北市府電子地圖提供查詢，方便民眾瀏覽掌握不動產標的重要資訊。此外，加入地政雲會員，還享有10筆不動產說明書資料儲存功能。

地政局表示，不動產說明書為契約一部分，屬於交易重要文件，製作不動產詳細的產權調查並不容易，內政部2015年10月起實施新制不動產說明書應記載及不得記載事項，已要求不動產經紀業更多調查義務，為方便業者製作完整的不動產說明書，亦為使民眾可自行查詢正確資訊，因此著手建置不動產說明書服務平台，開發後的效益，就是市民共享其利、確保交易安全。

不用抽 不用搶 現在用APP看新聞 保證天天中獎　 點我下載APP　 按我看活動辦法