「文心信義」最新實價揭露 躍身200萬俱樂部
北市信義區豪宅「文心信義」出現每坪210萬元行情,躍身200萬俱樂部成員。(圖/記者徐義平攝)
近來北市豪宅走弱,日前再添200萬俱樂部新成員成為房市話題。根據內政部實價登錄資料最新揭露,信義區豪宅「文心信義」16樓戶,今年3月以總價4.89億元成交,換算單坪衝上210萬元,為今年第一個突破200萬元豪宅交易,為市場注入一劑強心針。
文心建設信義區建案「文心信義」於2015年年底完工,此次首度揭露16樓戶即躋身200萬俱樂部,總價4.89億,總坪數為267.03坪,扣除車位每坪單價209.99萬,謄本資料顯示買方為僑外資「曙光國際投資控股有限公司」。
台灣房屋智庫資深分析師陳炳辰表示,該社區此筆交易為近年難得一件的高價新案,還高於天母話題豪宅「華固天鑄」頂樓交易單價207.37萬元,重新擦亮信義計畫區豪宅聚落金字招牌,不過距離台北市豪宅Top10還有一段距離,目前第10名為2015年10交易的「潤泰敦仁」,單價來到219.1萬。
目前信義區交易量能走弱,也衍伸出有行無市的情況,住商不動產北市區經理錢思明指出,北市豪宅在經過盤整之後,不少優質個案皆觸底反彈,出現新高價。而在房地合一上路後,除價格外,另一個值得注意的現象是,豪宅買方多以法人名義購買,顯見消費者行為正在逐漸改變。
不用抽 不用搶 現在用APP看新聞 保證天天中獎 點我下載APP 按我看活動辦法
-
政府公佈汐東線房市最新現況 購買價格上漲面積縮水了
汐東線捷運工程即將啟動,汐止地政事務所分析近3年捷運沿線熱門生活圈,住宅大樓、華廈、公寓買賣資訊,呈現價格上漲,面積減少的趨勢。...〈more〉
-
農地列管案件5月將大清查 經查獲未作農業使用將課徵土增稅
依農業發展條例第38條之1規定核准不課徵土地增值稅案件,即農地列管案件,各地方稅務局將自5月起開始進行有無繼續作農業使用之清查作業,若查獲土...〈more〉
-
「軌道經濟」高鐵接棒 這四站潛力最大
買房跟著交通建設走,一直是不變的定律,都市發展也一直是跟著交通規劃,早年多以車站為中心,擴散至周邊區塊,接著捷運啟動,捷運站點周圍也受惠通車...〈more〉
-
建商回神!為了取得「布料」 竟改買這產品
瑞普萊坊發布最新「全球不動產資本動向及投資布局趨勢」,2024年第一季的重大商用不動產交易統計達435億元,超過去年同期約55%,其中以芙蓉...〈more〉
-
2024房市買氣爆衝?專家:可別被數字騙了
2024房市買氣又火爆了嗎?近期內政部公布全台六大直轄市2024 年第一季建物買賣移轉 6 萬 3,226 棟,與去年同期年增 28.3%,...〈more〉