永春都更案停工 北市府敗訴
2016年9月動土的永春都更案,在不同意戶贏得行政訴訟後,程序得一切重來。(記者何世昌攝)
台北市永春社區自2000年6月就劃定更新範圍,期間十餘年歷經不同意戶抗爭、行政訴訟、政府代拆,至2016年9月終於動土,但最高行政法院以「變更計劃與原始都更計劃大幅改變,主管機關未盡審查之責」,判決北市府敗訴,全案必須停工、回到原點,實施者森業營造恐怕還得面臨賠償。
根據判決內容,都更案在第二次變更計劃中,包括基地、樓地板面積、樓層數,都跟第一次計劃有重大差異,都更計劃應該重提,但台北市都更審議委員會沒有糾正,未盡實質審查之責,屬於違法;此外,森業營造無視變更計劃對新建物的變化差異,只提供少數戶別給不同意戶選配並不公平。
去年6月,台北高等行政法院已判決台北市府敗訴,其後森業營造就以「取得合法拆除執照」為由,拆除不同意戶,現在最高行政法院判決北市府敗訴,都更計劃、建照都形同被撤銷,不只是停工,建商還可能面臨賠償,也讓業者傻眼,質疑判決不合理。
台北市府回應,尊重法院見解但表達遺憾,在依法行政的原則下,以維護保障各方權益為前提,後續審議程序中會針對法院判決重點加強審議。都發局表示,全案將邀集法務局、都更處及建管處組成專案小組,全力協助辦理後續行政程序。都更處補充,後續審議將依照判決內容提到的選配原則、營建工程管理費及風險管理費提列方式詳細討論,並納入審議重點。
不用抽 不用搶 現在用APP看新聞 保證天天中獎 點我下載APP 按我看活動辦法
-
南投買氣不減 外地客瘋買這產品 房仲:國土計劃更添柴火
位於台灣地理中心的南投,房地產交易近年都呈現量穩的格局。根據聯徵中心的數據顯示,2016年至2019年之間,南投縣住宅交易已緩步爬升的方式逐...〈more〉
-
【桃園】龜山A7重劃區買氣不墜 低總價狂吸雙北客
桃園龜山A7重劃區,可說是近年北台灣首購熱區,不只推案量多,買氣也十分穩定,相對便宜的房價區段,吸引雙北購屋族移居,隨著區內社區陸續完工,新...〈more〉
-
你收到了嗎?政府發出房貸大紅包146億 9萬房貸戶受惠
內政部今(18)日於行政院院會報告「疫後強化經濟與社會韌性及全民共享經濟成果特別條例-中產以下自用住宅貸款戶支持專案」執行情形,根據統計核撥...〈more〉
-
遺產稅想舉證退稅 「公設用地、農地」結果大不同
公部門間主管業務不同,科別不同,也造成了另類的困擾。...〈more〉
-
成功守住老婦1700萬家產 不動產「即時通」申辦件數激增近
新北市地政局於今年初揭露一名八旬老婦遭騙走身分證影本,所幸申辦了「地籍異動即時通」服務,成功守護價值高達1700萬元的房產,引發市民朋友高度...〈more〉