自由時報APP
看新聞又抽獎

立即下載

世界鴻林傳傑接任台中代銷公會理事長 盼房產行銷更精準

台中市不動產代銷經紀商業同業公會今日舉行第六屆理監事改選暨交接典禮,台中市地政局長張治祥擔任證人,將理事長一職由萬群地產總經理謝坤成交接給世界鴻機構總經理林傳傑。  

2017/09/14 23:01 文/地產天下

自由時報業務部總經理程心煒親臨交接典禮現場。

台中市不動產代銷經紀商業同業公會今日進行第六屆理監事改選暨交接典禮,功成身退的謝坤成理事長在台中市政府地政局長張治祥見證之下,將理事長重任交給新當選的世界鴻機構總經理林傳傑。

 

交接典禮現場嘉賓雲集,包含到自由時報業務部總經理程心煒、台北市代銷公會理事長李忠恕、桃園代銷公會理事長簡貴生、以及高雄代銷公會理事長張明道都親臨參與盛會。新上任的理事長林傳傑,自仲介起家,投入代銷業已近25年,目前也是台中前三大代銷之一的世界鴻機構總經理。

 

林傳傑在接受媒體訪問時表示,在不景氣的時代,房市已回歸自住、置產的基本面,現在的自住客都非常懂得「貨比三家」,因此房地產銷售需要更精準的規劃與行銷,而代銷業此時更是業主與買家之間最重要的連接橋梁。代銷業者站在銷售的第一線,最能正確掌握客戶的心聲及市場需求,並將市場變化反應給業主,做出正確決策。

 

談到近期房市,林傳傑指出,目前市場上的預售及成屋案形成一個互相競爭的狀態:現在的成屋多為三年前所推出的預售產品,坪數偏大、總價偏高,民眾難以下手,但好處是成屋可透過彈性付款、加值裝潢等讓利優惠來推動買氣;另一方面,近期預售案坪數和總價雖然都有隨趨勢下修,產品面較符合民眾期望值,不過缺點在於多數自住民眾還是習慣買眼見為憑的成屋,所以整體來說,成屋與預售在銷售上各有各的利弊。

 

根據代銷公會統計,今年一月至八月台中市的推案量約600多億,再加上928檔期的新一波推案,今年總案量有望突破一千億,其中代銷業者有機會承接七成案量;另外近期業界普遍認為景氣已開始復甦,各個案場都能感受到銷售進度「有在動」,對第四季房市抱持樂觀態度。林傳傑更打趣的表示,去年大家互相問候時都是先問:「最近有成交嗎?」,現在彼此都已改問:「這周成交幾戶?」,顯見房市已開始轉好。

 

至於上任後將會有何作為?林傳傑強調,接下來將輔導更多自營單位加入公會,讓組織更強大;另外也期望突破歷屆傳統,舉辦公會首次國外參訪活動,讓會員走向國際與世界接軌。

 

 

已經加好友了,謝謝
歡迎加入【地產天下】
按個讚 心情好
已經按讚了,謝謝。
關鍵字: 世界鴻

新聞送上來! 快加入APP、LINE好友

iOS

Android

APP下載

LINE好友

快加入!新聞送上來!

iOS

Android

LINE加入好友

本日最多瀏覽
別被玄關迷思制約 用小細節就能打造實用玄關!

文/節錄自漂亮家居-麥浩斯《你還在花大錢做用不到的裝潢嗎?》 作者/邱柏洲、李曜輝、劉真妤 圖片提供/漂亮家居-麥浩斯 沒有充分收納機能的...〈more〉

金狗年高雄小宅續熱 換屋表現可期

大高雄地區去年包括大樓與透天申報開工戶數,合計達7025戶,今年首購大樓推案續熱,小宅推案趨勢依然明顯,重量級推案業者預期,今年高雄首購大樓...〈more〉

狗年遠離凶禍疾病 這方位風水很重要

地理風水對人有莫大影響,狗年想要趨吉避凶、遠離病痛與是非,風水專家表示,要特別注意象徵瘟神及厄運的北方,避免動工或裝修,否則可能招致傷病,帶...〈more〉

拜拜完逛個街 知名廟宇店面一位難求

過年大家都喜歡到廟裡拜拜,祈求新的一年平安順利,在「人潮就是錢潮」的商機下,廟宇周邊也成為商圈市集所在,根據台慶不動產調查北中南廟宇近兩年店...〈more〉

狗年風水這樣做 招財事業旺

大家都想在新的一年運用居家環境擺設,提升自己的好運,地運、宅運並非一成不變,而會隨著九大行星運轉,產生不同變化,每逢新年都要注意磁場變化,以...〈more〉

電腦版 / 手機版
自由時報

版權所有 不得轉載 © 2018 The Liberty Times. All Rights Reserved.